外资企业及外籍个人征收房产税相关规定的解读

2008年12月31日,国务院公布第546号令,宣布自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人(以下简称外资企业及外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》     

新条例下营业税的几大筹划技巧

新《营业税暂行条例》规定，除某些特殊行业外，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。虽然除了娱乐业之外，其他行业适用的营业税税率并不高，但是如果按全额缴税，税负也不低。并且，如果纳税人按全额计算缴税，每经过一道环节，就要缴纳一次营业税，往往会造成重复纳税，加大企业的税收负担。造成这种现象的原因有二：依据“全部价款和价外费用”为营业额之规定，     

文化产业财税支持政策的国际比较及启示

文化产业是提升一国参与国际竞争"软实力"的重要力量,被誉为二十一世纪的"朝阳产业",财税政策的扶持对文化产业发展和繁荣起着重要的推动作用。本文比较研究了美国、法国和日本三个典型国家促进文化产业发展的财税政策,并提出了相关的政策建议。一、主要发达国家文化产业财税政策比较(一)美国模式——以实现文化产业市场化为目标在经济全球化背景下,美国文化产业在世界上的地位不可动摇,对文化产业发展采取自由主义的市场化政策。一方面对某些非营利部门给予强有力的财政支持,另一方面,为激励、引导私人企业向文     

现行经济适用房、廉租房涉税政策解析

为了贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,财政部、国家税务总局联合下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）（以下简称“通知”）。这份“通知”主要包括廉租住房、     

美国征收物业税的经验及启示

根据联邦、州、地方三级政府的权责不同,美国实行联邦政府、州政府和地方政府的分税制,三级政府共同分享税收权力。联邦和州有税收立法权,而地方没有立法的权力,只能在州制定的税法约束下征税。联邦政府开征的税种包括个人所得税、公司所得税、遗产与赠与税、消费税、社会保障税和关税;州政府征收的税种包括销售税、个人所得税、公司所得税、消费税、物业税、遗产与赠与税、资源税与社会保障税;地方政府征收的税种主要包括物业税、销售税、消费税、     

现行经济房、廉租房涉税政策解析

为了贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,财政部、国家税务总局联合下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）。这份通知主要包括廉租住房、经济适用住房相关的新的优惠政策和住房租赁相关的新的优惠政策。     

物业税的国际经验及其借鉴

物业税是以不动产为课税对象而征收的，在西方发达国家普遍开征。我国现行房地产税制中存在的诸多问题，物业税的开征已经被提上议程。本文介绍了国外发达国家物业税征收的概况，借鉴国际经验，结合我国的实际情况，对我国开征物业税提出了若干建议以及应该注意的有关问题。     

外资企业及外籍个人征收房产税相关规定的解读

2008年12月31日，国务院公布第546号令，宣布自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人（以下简称外资企业及外籍个人），依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发【1986】90号，以下简称《房产税暂行条例》）和内资企业一样缴纳房产税。2009年1月12日，财政部、国家税务总局又发布了《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（财税[2009]3号），进一步明确了外资企业及外籍个人征收房产税的相关规定。     

营业税筹划五法五例解析

新《营业税暂行条例》第五条规定，营业税的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用（但运输业、旅游业、建筑业以及外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务除外）。也就是说，只是运输业、旅游业、建筑业以及外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务以其取得的全部价款和价外费用扣除其规定费用后的余额为营业额即“差价”缴纳营业税，其他业务均要按全额缴纳营业税。营业税的税率除了娱乐业税率比较高外，其它方面的税率一般都不高，但是要依照全部营业额计算税款。     

“小伞”(散文)

伞在许多文艺作品里是作为那种悲欢离合似的爱情信物,但也可以成为意义非凡的珍藏。我也有一把小伞,一把珍藏已久很朴素的蓝色小伞,虽然它很普通,不过可有一番来历,它伴着那种理解和宽容的微笑,激励我走过了十多年的税收历程。