展会营销看门道——2004年长沙春季房交会卖点

俗话说得好：“外行看热闹，内行看门道。”2004年长沙春季房交会于4月22日开幕，25日圆满闭幕，在媒体的宣传、各开发商、地产经纪商的合力之下，着着实实热闹了一阵子。     

售楼人员：房价再高也有人买

国美集团董事长黄光裕有两个业务，一是家电销售，另一个就是地产，分量都是一样重要。市场猜测，黄光裕4月收购中关村科技15％股份，看中的是中关村科技及其旗下房地产公司在北京房地产行业的经验资源，想在房地产领域再前进一步。对这种说法，黄光裕并不否认。为此，本刊记者电话采访了黄光裕对房价的看法。     

合理化物流探析

合理化物流是对物流整体系统进行调整改进和优化,以尽可能低的物流成本获得尽可能高的物流服务质量,赢得更多客户。合理化物流不仅可以保证企业的经营利润及服务水平,而且可以拓展企业的成本降低空间,有利于企业资源的优化整合及高效经营。合理化物流包括三种模式:物流服务水平提高,同时降低物流成本;提高服务水平,使增加的销售额远远大于增加的物流成本;保持原服务水平和适当降低服务,使成本下降的程度远远大于销售额的下降幅度。     

共建诚信大厦 繁荣房地产业——2004湖南房地产诚实守信企业、湖南放心房推荐评选活动总结授牌大会隆重召开

11月9日，备受全省房地产行业瞩目的“2004湖南房地产诚实守信企业、湖南放心房推荐评选活动总结授牌大会在长沙隆重召开，省人大副主任王世连，省政府顾问罗桂求，省政协副主席阳宝华、原省人大副主任高锦屏、省建设厅副厅长肖常锡等领导到会为获评单位授牌并讲话。     

重构企业R＆D项目战略投资决策方法体系

传统的投资决策方法是一种建立在广泛应用的以货币的时间价值为基础的投资决策方法,它已越来越不能适应当今充满不确定性和竞争性的市场需要.实物期权方法比传统的折现现金流法（DCF）更适合来分析不确定条件下的投资决策问题,但仅凭实物期权方法还不能对不完全竞争环境下的企业R＆D项目战略投资问题进行准确分析和估价,而引入期权博弈理论恰好能克服这些缺陷.文章从理论上阐述了重构企业R＆D项目投资决策方法体系的可能性和必要性,并由此提出了研究的基本框架.     

加快我国经济增长方式的转变

加快我国经济增长方式的转变刘立新，张锐李鹏总理在八届人大四次会议的报告中指出，今后要紧紧围绕经济体制改革和经济增长方式的转变，安排和开展各方面的工作。我国经济发展的新阶段，对外开放的新局面和体制改革的新时期，均要求加快经济增长方式的转变。经济增长方式...     

工程结构的优化设计

本文在明确了工程结构优化设计在基建优化中的地位和分析了我国目前工程结构优化设计现状的基础上，论述了工程结构优化设计的技术途径，它们是；标准规范的优化、设计管理、工程结构优化设计水平的提高及工程结构的不确定性优化设计     

融资优序与行业管制——兼析中国上市公司“异常融资优序”现象

企业融资先通过内部资金进行,然后再通过银行借款或发行低风险的债券,最后才采用股票,这种融资的“先后顺序”是企业出于降低融资成本和防止剩余利润被分享所做出的理性选择,这就是融资优序理论。本文认为,寡头竞争所形成的行业进入壁垒为优序融资的实现提供了必须的市场环境,其资金使用方式能够优化资源配置,提高资金的使用效率。融资优序理论在发达市场经济国家得到了实践的验证,但在我国上市公司中却存在“异常融资优序”(Abnormal pccking Order)现象,即外部资金优于内部资金,外部资金中股权融资优于债权融资。其原因在于,中国市场经济不太完善,缺乏通过寡头竞争自发形成的行业进入壁垒。本文认为只有采取行业管制手段,设置一定的行业进入壁垒,才能实现优序融资,从而达到优化资源配置的目的。     

在经济大潮中要坚定理想信念,把握好前进的方向——谈信仰·理想·信念

信仰、理想、信念问题涉及到我们的指导思想、社会制度、发展方向、前进道路、党的建设等重大问题.当前,经济全球化的飞速发展促进了东西方经济、文化的交流,西方国家的意识形态、价值观念、生活方式等在全球范围内扩散.因此,我们应清醒地认识到,丧失社会主义信念不行,没有马克思主义信仰不行,没有建设中国特色社会主义的共同理想和实现共产主义最高理想的强大精神力量更不行.