控制权、资本成本、现金流和中小房地产融资模式——以DH地产为例

本文在比较各融资方式效率的基础上,基于控制权、资本成本和现金流的分析,提出了中小房地产企业融资模式确立的系统框架,并以DH房地产企业为例进行详细的说明。结论表明,无股权出让的融资模式和有股权出让的绝对控股融资模式对于DH地产都是可行的,各有利弊,要根据控制性股东个人对于控制权以及个人利益最大化还是企业利益最大化的偏好进行相机选择;利用股权出让获得银行担保贷款的融资模式,资本成本很低;部分控制权的转移,有助于企业绩效增长,但是,如果小股东过多,则搭便车现象严重,反而使企业绩效下降,二者之间应该存在一个均衡。     

政府会计要素的确认与计量

“完善预算会计、建设财务会计”,是改进我国政府会计规范模式的主要任务之一。为此,需要对政府会计要素的内容、确认标准及计量属性加以研究,以解决当前存在的预算会计“不到位”、财务会计“缺位”问题。     

沼液浸种的好处及注意事项

沼液浸种就是将农作物种子放在沼液中浸泡后再播种的一项种子处理技术。由于该项技术简便、安全、效果好,不增加投资,因而在农村得到迅速推广。     

增值税电子发票应用风险及管控探析

增值税电子发票的推广应用已经势不可挡,这一趋势对企业来说既是机遇也是挑战.本文分别梳理了增值税电子发票的优势、应用风险和管控难点,旨在为企业应对发票电子化风险、加强电子发票管控提供对策建议.     

企业使命的市场与非市场整合

我国企业的使命陈述中主要包含市场内容,较忽视非市场内容,文章在分析使命陈述的基础上提出了企业在使命中进行市场与非市场整合的几点建议。     

共同富裕的现实内涵与实现路径:基于财税改革的视角

推动并实现共同富裕,需要准确把握共同富裕的内涵,了解贫富分化的现状,探求有效的共同富裕实施路径.现阶段共同富裕意味着让全体人民有机会、有能力均等地参与高质量经济发展并共享经济发展成果;目前我国仍存在居民收入分配差距拉大、财富分配差距更高、人力资本投资不均、主观幸福感不对称等问题,亟需对财税制度加以改革.基于财税改革的视...     

中小制造业采购管理策略分析——兼议MRP物料需求计划

本文从生产需求、采购计划、小规模采购与供应商管理四个方面探讨了中小制造业采购管理的弊端,并制定了相应的解决方案,提出了在面向订单生产的基础上要加强市场需求预测,利用MRP系统科学地编制采购计划,在改进小规模采购弊端的同时,探讨了建立企业与供应商关系的必要性。     

环境会计研究的起点——环境会计理论结构探讨

就环境会计本质,环境会计目标,环境会计假说,环境会计原则,环境会计准则五要素对科学的环境会计理论结构作出阐述。     

邻炉热炉清洗改造方案可行性分析与评估

正为了认真贯彻党的十九大"蓝天保卫战"精神,发电企业必须带头深化改革、优化方案、节能减排、提质增效、转型升级、创新发展。淮北国安电力有限公司(以下简称"公司")针对现有设备,优化运行方案,精准施筞,在环保方面取得了较好效果。优化运行方案邻炉热炉清洗系统应用比较广泛,成功实现运行的有外高桥三期(2×1000兆瓦)工程的2台1428吨