切莫好了伤疤忘了疼

提价是贪婪寻死,捂盘是自绝生路现实的环境是这样,随着市场预期的改善,不时有楼盘售价上涨的消息入耳。一些房企并非在价格上贴近主流需求,提升产品竞争力,而是寄望于政策解冻后‘,报复性春天’的到来。这不仅是一种不切实际的幻想,也欠缺了很多对市场追根溯源的诚意。     

楼市“裸奔时代” 扒开内衣见分晓

曾经衣着光鲜的房地产已经被褪去了层层外衣,并且突破了历史尺度,燕瘦环肥一目了然。这就意味着,房地产业在过去泡沫化生存下层层包裹的躯体,已然在众目睽睽之下一览无余:"裸奔"时代,房企健康与否,只有扒开"内衣",才能见分晓。     

阿里人在杭州——融入杭州的血脉传说

为什么阿里员工的眼里饱含泪水?因为他们对慷慨的马云教主爱得深沉……2011年无疑是阿里巴巴员工的福利年。从30亿元免息住房贷款,到一次性回购60亿员工股票,对于幸运的阿里巴巴员工而言,购房置业已不再是浮云。马云吹响了一曲安家置业的号角,而作为阿里巴巴总部所在地的杭州,无疑已经行进在高速飞奔的购房"快车道"上。在这座福利的金字塔格局里,毫无疑问距离权力越近的人享有福利越多。如果说之前豪宅置业对于某些阿里巴巴的白领来说还是"基本无解"的话,那么现在他们已经开始向最贵的楼盘里面瞅:曾经只能远眺豪宅房价,如今却可以安坐于豪宅的落地窗下远眺云天了。     

从红太阳地摊儿到万象城

三代人购物方式折射杭州30年商业变迁史票证、排队、限量供应……在老杭州人杜德明泛黄的日记里,各种商品票证成为城市记忆的重要索引——买粮食凭票,买布凭票,买电视机也得凭票。当年的粮票犹如今日的"限购令",人们即使有钱也不能随心所欲地购买商品。     

一个房产经纪人的“生意经”

谁占据了售楼处,谁就占据了山海关在走访中介之前,窃以为房价飘在天上,我们尚在人间,如今房价终于天上人间了,卖套房子还不容易吗?然而记者亲身体验了房产经纪人的一天后,不得不感叹,即使在房价大降之际,卖房兹事,也绝对属于难度系数9.0的技术活。这个看似平淡的行业,有着太多的酸甜苦辣。     

“房闹”乱象

中国房地产三十年罕见奇观杭城二十余楼盘深陷"暴力维权"当下,杭州"房闹",无论出现频率还是激烈程度,堪称全国之最。无论是开发商"无辜"被砸,还是购房者"草木皆兵",我们看到买卖双方都成为了行业的"祭品","房闹"犹如一出巨大的黑色幽默,折射出整个房地产业的混沌错乱与戾气横生。而真正悲催的是,这个看似无解的命题,还要继续成为房地产业长期避之不及的话题。     

舌尖上的楼市 《楼市》独家连线9位业界名嘴解读后市

后市愈是扑朔迷离,行业气氛则愈是鼓噪。各色人等跳将出来,圈子里尽是些微言大义,各种楼市预判在"舌尖"颠簸沉浮。然而舆论有时候最有可能混淆视听,"舌尖"也可让楼市陷入疯狂。"舌尖"让楼市曾经疯狂,经历了两年的政策调控,总算有所成果,价格有所回落。然而,今天的局面,何曾又不是"舌尖现象"?     

之江嬗变

当很多人还停留在之江交通不便的传统印象,城市的规划建设早已开始重绘之江板块的区域价值。即将通车的之江大桥、紫之隧道工程招标的完成、规划中的地铁6号线,其带来的将不只是局限于交通上的改变,还担纲着一座城市蜕变的使命。