中级车中的"运动健将"——试驾思铂睿2.4L尊贵导航版VTi-S

东风本田思铂睿血统源自于赫赫有名的本田豪华品牌讴歌,思铂睿是基于讴歌TSX开发的、针对中国市场的新车型.也许很多人觉得讴歌高不可攀,但挂本田LOGO的思铂睿是否真的给了消费者一个享受高端的实惠呢?     

建设稻谷技术创新中心推动湖南粮食产业高质量发展

为贯彻执行科学技术是第一生产力,创新是引领发展的第一动力的要求,本文从应对社会重大公共安全事件粮食应急供给,支撑粮食产业发展,保障老百姓舌尖上的安全,搭建粮食行业人才平台等角度,分析了建设稻谷技术创新中心的重大意义,指出了创新中心的功能定位。     

房屋征收拆迁中公共利益的界定

房屋征收的核心问题是公共利益判断。我国《宪法》第十三条规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”第十条第三款规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”在《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》中也都对此做出相应规定。在这里,无论是房屋征收、集体土地征收,还是收回国有土地使用权或拆迁,都不可回避地需要回答一个共同的问题——如何界定“公共利益”。本文试图从公共利益的原则特征和我国公共利益的实操性界定等方面揭示房屋征收及土地征用中公共利益的内涵。     

“三旧改造”土地出让附加条件的合法性和可行性

正案例四川某城市棚户区改造项目,总用地面积135.42亩,其中安置房需要占地16.67亩。有人主张将安置房所需土地由政府划拨给政府所属的城市投资发展公司进行安置房建设。对于安置房建设所需土地和开发土地是否捆绑出让存在分歧。笔者认为,如果开发建设单位不能得到该项目的全部土地,那么棚户区改造规划设计、公共基础设施对接和基础设施费用分摊等就更加复杂,集约化利用土地很难得到很好地落实,安置房存在权利瑕疵,原棚户区     

征地补偿金分配中的村民资格问题

村民是村民自治的主体,村民会议是村民自治的最高权力机关。随着我国减轻农民负担政策的实施,村民的直接义务逐步淡出,村民资格则成了权利和利益的代名词。根据灶地管理法》的规定,集体土地所有权的权利主体为村民小组等集体经济组织,集体土地被征为国有并依法补偿后,对集体土地所有权进行补偿,     

房屋登记人员玩忽职守罪的构成要件——刑法对房屋登记人员依法履行职责之规制

根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》,被诉房屋登记行为违法,但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的,判决确认被诉行为违法,不撤销登记行为。因此,很多情况下登记行为只能被确认违法不能被撤销,即无法逆转、无法恢复原状,使得国家利益和有关物权权利人遭受重大损失。     

征地补偿安置模式改进探索

正一、各地方政府的探索改进征地补偿安置办法,提高补偿标准。不少地方(主要是城市)在测算征地补偿安置费用时,突破了现行法律所规定的测算方法,不仅仅考虑被征用土地的前三年平均年产值,而且不同程度地对被征用土地所处的区位条件、经济发展状况、当地农民生活水平等因素进行综合分析,在一定区域范围内(如以乡为单位或以村为单位)确定一个相对固定的测算标准。即使是将农业产值作为主要因素,也是对当地当时普遍种植结构条件下平均年产值进行综合测算。     

《儒林外史》的商业文化价值

《儒林外史》是中国古典小说中的璀璨明珠，同时也蕴含着十分珍贵的商业文化价值。小说刻画了贩盐、开当铺、当伙计三类从事商业活动的文人士子，形象地揭示了文人士子低下的社会地位和苦苦挣扎于社会底层的悲惨生活境况，深刻反映了18世纪中国社会经济生活的丰富内容和重大变化。     

“天价烟”到底火了谁?

周久耕倒了，但他嘴上常叨的“九五至尊”牌香烟却火了。有消息说，该烟销量同比上涨70％，而且是畅销江苏省内外（据3月25日《现代快报》），真可谓是经济危机中的一个大奇迹!看来，企业厂家以后做奢侈品的营销广告，与其花大价钱找影视明星，还不如有意无意培养个贪官作形象代言人！