物业税震荡房地产市场

什么是物业税?物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产进行征收。要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着房地产市值的升高而提高。换句话说，就是把开发商造房子时缴的税，包括房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费，改由购房者以后每年缴纳。当然，在未来的几十年里，如果你家房子周围的配套设施不断改善，有了地铁、大卖场，车位多起来了，人气也旺起来了，物业税的税率也会随之上涨。     

国际金融市场—加强控制还是自由化

随着金融活动日益国际化、市场的全球化和国际间资本流动的加速,当今国际金融市场上汇率、利率和股票价格常出现剧烈波动。许多经济学家认为,国际金融市场的动荡影响和危害货物和劳动市场。他们指责大量市场参与者的投机行为造成物价波动,并认为80年代国际金融市场的放松管制和自由化趋向已走得太远。目前世界外汇市场的日周转量已达3000亿美元。其中只有5%—10%是为了货物和劳务贸易,其余的资本流动完全是为了银行的资金平衡和海外证券交易。因此。     

优化广东科技自主创新投融资环境研究

科技自主创新投融资环境的理论分析 (一)投资融资环境的理论分析及界定在现代经济领域内,投融资环境是任何一个地区、企业、产业得以生存和发展的首要前提,投融资环境的优劣在很大程度上决定了这个地区、企业、产业的发展潜力的大小和发展速度的快慢。投融资环境指的是投融资主体进行投融资活动所处的环境,足以影响或制约投融资动机、投融资决策、投融资行为等过程的一切外部境况和因素的总称。它包括与投融资活动有关的政治、经济、自然、社会诸方面的因素,是这些因素相互交织、相互作用、相互影响、相互制约而形成的有机整体。     

商业银行信用证计算机审计方法

审计背景在信用证交易中,各方当事人处理的是单据,而不是与单据有关的合同、服务或其他基础合同项下的权利义务,而且这些单据必须与信用证规定的条件相符,这就是信用证的独立性原则和单据交易原则。基于这两项原则,银行在基础合同的当事人中处于中立的地位,以自身信誉为依托,通过银行审单机制完成交易,为合同双方提供保障。以买卖合同为例,从卖方的角度而言,只要提供了与信用证相符的单证,银行就必须付款;从买方的角度而言,只有当卖方提交了与信用证相符的单证,银行才能付款,买方才最终负有向银行偿付款项的义务。因此,根据《进口付汇核销贸…     

浅析网络环境下的思想政治教育

随着社会的进步与发展,面对信息化时代大学生的特点,思想政治教育呈现出许多新的特点,本文旨在分析当前网络环境下思想政治教育的特点,并初步探讨其应对措施.     

银行监管与商业银行信息披露的改进

我国商业银行信息披露的改善，必须采用分步推进的策略，在逐步完善公开信息披露的同时，重点加强监管信息系统的建设[编者按]     

养好夏花草鱼

<正> 1、选择适宜池塘 鱼种池面积以5亩左右为好,水深2m以上,不渗漏,具有排注水设施。亩产500千克以上的,每亩池塘还要配0.5千瓦左右的增氧设备。     

企业集群技术创新的“囚徒困境”——以浙江杜桥眼镜企业集群为例

文章研究了中小企业集群发展过程中创新能力一直难以提高的问题，通过对无约束条件下两个企业创新行为的博弈分析，发现企业出于自身利益的考虑将做出致使双输局面出现的行为，从而使整个集群的创新陷入困境，文章最后还在此结论基础上提出了相应的建议措施。     

燕山村拍卖荒山荒坡的调查

燕山村拍卖荒山荒坡的调查宗晓云新余市渝水区北岗乡燕山村地处丘陵山区，全村７３８人，耕地１１６３亩，２１２０亩山地，土质贫瘠，水源缺乏，是个有名的贫困村。过去，由于荒山荒坡土地使用权不明晰，林果生产的周期长，收益慢，造成农民不愿投资投劳发展林果业，丰富...