金融业“营改增”计税方法探讨

国际上对金融业征增值税存在多种模式和办法,但难以直接适用于我国,而《营业税改征增值税试点方案》规定金融保险业增值税简易计税方法,与征收营业税相比没有实质改变,造成重复征税和增值税抵扣链条不完整,值得商榷。因此,应根据我国财税体制改革和金融业的实际情况,对金融业广泛开征增值税及计税方式进行深入探讨。     

完善“营改增”税制改革的思考

一、"营改增"税制设计的不足之处"营改增"自2012年开始试点以来,经历了一年多的实践检验,各试点地区实现了税制平稳转换,征纳关系顺畅,国家税款及时足额入库,结构性减税的达到预期目标,成效非常明显,但也存在一些值得改进和完善的地方。(一)期初存量资产的抵扣问题我国目前实行的是消费性增值税,存货以及固定资产都可以抵扣增值税,但是"营改增"税收政策规定之前购置的固定资产、存货不可以抵扣进项税额。虽然目前营改增的大部分现代服务业期初存量资产比重还不太高,不可抵扣的影响可以通过加速和扩大固定资产投资来消除,问题还不是很突出,     

房地产公司多元化经营的纳税筹划——投资、分立、自用或租赁

房地产企业多元化经营已成为一种趋势,在这过程中,需要科学地比较分析不同行业政策和所涉税种,通过选择有利的投资发展方式进行有效的纳税筹划,以获取最优的税收待遇。     

土地增值税筹划的几个实用方法

土地增值税是房地产开发企业的主要税种,通过增加加计扣除次数、提高增值率的分母值以及寻求租售税负平衡点等方法,进行科学、合理的纳税筹划,可以控制增值额,降低税率,减少纳税。