从居住者角度看高容积率

容积率是控规中主要的控制性指标,但当前我国规划管理落入了将低容积率与高居住品质完全对等的误区。对比西方国家,我国对于容积率的上限控制过于严格。而在现实的房地产市场中,不同需求层次的居民根据其所选物业类型,对容积率的高低需求也不尽相同,高容积率的住区也往往受到市场认可。在关于容积率控制的议题讨论中,应尊重不同居民的心理感受。根据笔者的调查研究与设计实践,适度提高容积率的做法是可行的。     

外部性理论及规范财政补贴的现实意义

随着经济的发展,财政补贴在社会的效率与公平方面发挥着巨大的作用.本文阐述了外部性理论的内涵及其在财政补贴制度中的运用,具体分析了财政补贴的现状.最后指出规范财政补贴制度具有重要的现实意义.     

教育资源配置失衡引发的思考

教育资源配置失衡已成为我国教育领域面临的一个重要难题,本文从经济学、文化、社会多层面分析了教育资源配置失衡背后的原因,并详细阐述了教育资源配置失衡所带来的影响,最后引发了对教育资源配置失衡的现实思考。     

区域旅游线路的复杂网络特征——以福建省为例

区域旅游线路呈现出的空间几何特征及其地理拓扑关系可以运用复杂网络工具进行剖析。该研究在国内外相关研究的基础上,以福建省为例,分别对省内出发和省外出发两种不同空间尺度的旅游线路进行定量分析,利用从出发地到各个旅游目的地形成的地理拓扑关系建构区域旅游网络,在此基础上从空间平均距离、形态指数、点度分布、中间性、匹配性、鲁棒性等统计量来分析旅游线路的空间网络结构。研究表明,多重区域旅游线路组合形成的网络整体上呈现出无标度网络特征,知名旅游目的地在网络中占据着核心位置;区域旅游线路的空间网络结构反映出福建省各旅游目的地的跨区合作已初见端倪,但仍需要深化推行产业集群区的跨区域合作经营;从点度的分布方面,省内旅游市场中的旅游线路在空间尺度上对旅游目的地的覆盖范围更加广泛,且各目的地的点度分布较为均衡,而省外旅游市场则仍需要继续与区域旅游的非核心目的地进行深度整合。     

开发权转移及容积率奖励在我国的适用性探讨

本文通过对国内外土地所有权、开发权制度、城市规划体系等制度对比,尝试论证国外纯粹的开发权转移及容积率奖励在我国并不适用。我国应通过中国特色的城市规划与土地管理创新手段来达到国外开发权转移及容积率奖励所要实现的目标。     

城市规划特色专业建设初探

华南理工大学建筑学院城市规划专业本着强调务实的创作理念,继承五十多年的办学经验,立足岭南地域文化和环境特点,建立和完善具有亚热带地区特色的城市规划专业教育体系,是广东省名牌专业。进一步开拓国际化教学交流,强化双语教学和全英语教学的课程建设,将有机会逐步建设成为具有国际水平的城市规划专业。     

关于商业银行零售业务发展的经济学思考

随着近年来商业银行的零售业务的迅猛发展,"小微化,零售化"成为了商业银行的战略选择。本文首先说明了商业银行零售业务的战略意义,具体阐述了商业银行零售业务的发展现状,本文最后对于商业银行零售业务的发展进行了展望,并提出了相应的政策建议。     

充分利用景观资源以求最高商业价值

居住小区的环境景观逐渐受到消费者与开发商的重视,本文通过南昌鹿瑾名居楼盘规划设计的实例,分析如何在具有优美自然景观资源和区位优势的居住小区,充分利用景观资源,创造高品质居住环境的同时为开发商创造更多的商业价值,达到景观资源与商业利益的完美结合。     

关于机构类客户营销的经济学思考

机构客户的营销是商业银行竞争的"兵家必争之地",在商业银行的负债业务中占据着举足轻重的地位。首先针对机构类客户的源流进行了详细的分析,之后具体阐述了当前商业银行机构类客户营销的现状和存在的问题,最后有针对性提出了相应的政策建议。     

开放的商业中心——南海装饰材料商城设计探讨

南海区装饰材料城的设计中,将城市规划和城市设计的方法结合到商业建筑设计,营造丰富多变的购物环境,创造了一个融入城市的开放的商业中心。