消费力旺盛 商业经营喜忧参半——2005年杭州商业地产回顾与2006年展望

2005杭州商业房地产市场回顾2005年杭州的商业房地产(仅狭义地指商铺)市场发展较为平稳,并没有像住宅市场一样大起大落。回顾2005年杭州商业房地产的发展状况,呈现出以下几个特点:(1)“黄金销售圈”仍占据高地。在武林广场,坐落着销售量排名杭州前三位的商场:杭州大厦、百货大楼和银泰百货,另外还有新进的走高端品牌路线的连卡佛商场等,共同组成了杭州的黄金销售圈,目前仍然牢牢占据了传统大型商业物业的霸主地位。(2)商业特色街形成气候。杭州城区规划了多条商业特色街,如南山路、河坊街、丝绸城、四季青、武林路、信义坊、梅家坞、文三路…     

住房需求研究综述

半个多世纪以来,随着数据和计量方法的进展,西方经济学界对住房需求的研究焦点从宏观层面逐步转向微观层面,更加关注单个家庭偏好的差异。对住房和住房市场的假设逐渐放松:住房的耐用性、空间固定性和不可分割性逐渐得到处理;税收、交易成本、信息不对称以及资本市场约束等住房市场不完善的方面渐渐受到关注。但是研究的基本分析框架非常稳定,进一步完善新古典思路仍然是后续研究的方向。     

城市中心区街道美学下的安全设计——以北京市丽泽商务区为例

在城市灾害频发与城市防灾规划不断发展的大背景下,提出了街道安全设计的概念、内涵及设计内容。以丽泽商务区综合防灾减灾规划中的街道安全设计部分为例,通过对该地区的防灾规划定位与设计目标的分析,结合街道安全设计原则,对现有规划方案进行有效整改,以期为防灾规划与城市设计的结合提供新的思路和方法。     

国际化过程模型与国际新创企业模型的比较——以知识为分析视角

作为中小企业国际化研究的代表性理论模型,国际化过程模型和国际新创企业模型之间既有显著的差异也存在着密切的联系。二者之间的比较分析,有望成为构建更具一般性的中小企业国际化理论框架的出发点。本文以知识为主要分析视角,讨论了知识在不同理论模型中的作用,并从理论根源、知识角色、知识来源与获取机制等维度对两种理论模型进行了比较分析。     

融资融券交易对市场的冲击性影响——基于上海证券市场的实证研究

在回顾了前人对融资融券交易与股票价格波动性关系的理论和实证研究的基础上,利用Granger因果检验和脉冲响应模型检验了我国上海股票市场融资融券交易与股指波动性之间的关系,实证结果表明,融资、融券都是股指波动性的Granger原因,反之则不成立,并且,融资融券交易在短期内会使得股指波动性上升,但是在长期则会低于交易发生前的水平。     

金融发展对国际贸易的影响分析

目前,世界金融发展对国际贸易的影响十分巨大。如2008年的金融危机就可看到其威力,金融发展对国际贸易结构、模式和竞争力都有一定影响,金融发展可以为国际贸易的发展提供稳固的支撑,对国际贸易具有一定的推动作用。反之,国际贸易的发展对金融发展也具有一定的推动作用。面对这一情况,我国只有采取优化金融产业结构,拓宽融资渠道,创新金融产品等手段才能促进我国外贸企业和我国经济稳定健康快速发展。     

营销渠道冲突的博弈解释

营销渠道是现代企业营销活动得以畅通实现和取得营销收入的重要条件,是企业开拓、占领市场的关键。有效的营销渠道管理是企业获得长久竞争优势的重要条件。随着渠道成员的不断扩展,营销渠道长度、广度、宽度等发生变化,渠道冲突影响着企业营销渠道设计、渠道功能、渠道绩效。本文主要从营销渠道中生产商和零售商之间的角度出发,利用博弈论观点对营销渠道的冲突进行解释。     

基于不同视角的住房需求研究述评

本文以住房理论描述为线索,从不同角度总结了1960年以来住房需求分析框架。研究发现：1960年以来,住房需求领域的分析框架非常稳定,即以新古典消费者行为理论为指导,构建效用函数和预算约束,根据效用最大化原则推导需求函数,然后进行参数估计和弹性分析。分析技术（如模型构建、变量操作415）的进展和数据质量的提高是推进研究深入的主要动力及进一步的研究方向。     

黑龙江省对俄沿边开发开放建设问题研究

经济全球化和区域经济一体化已成为当今国家发展趋势,黑龙江省位于中国的东北部,紧邻俄罗斯,是中国著名的老工业基地,由于地理位置优越,与俄罗斯边贸交流发展迅速。中俄两国优势互补,黑龙江省成为东北亚地区及中俄两国合作发展的重要枢纽。积极探索如何加快中俄跨境经济合作区的发展对区域经济的发展具有重要的意义。本文分析了黑龙江省沿边开发开放基础条件和优势条件,提出沿边开发开放的具体策略。