农机管理成“有序之水”

山东莱州市农机服务中心抓住机遇,不断加强和改善农业机械安全监督管理措施,实行依法管机,使农机管理成为“有序之水”。 莱州市是全国农业机械化综合试点县市,是全省农业机械化试点县市。近年来,随着农村经济建设步伐的加快,市、乡、村、个体积极增加     

怎样选购家用电脑

去年以来,“家用电脑”成为一个越来越热门的话题,电视、广播、报刊中作了大量有关“家用电脑”的宣传报道,已有不少家庭购买了电脑,还有越来越多的家庭正打算购置,渴望比较深入地了解家用电脑的一些基本知识、选购指导等,本文作一些简单的介绍。 什么是“家用电脑”?电脑的英文名称是PersonalComputer(缩写为PC),原意就是个人电子计算机,国外     

加入WTO对企业内审工作的影响

内部审计作为企业管理的重要组成部分在中国加入WTO后将受到强烈的影响，这种影响从内部审计的理念、方法、效果到整个内审行业的发展无处不在。坦率讲，笔者认为中国加入WTO，对企业内部审计而言所面临的挑战远远大于机遇。在此笔者结合工作实际和当前中国企业内部审计现状，就中国加入WTO企业内部审计存在的问题及改革措施谈点看法。一、加入WTO对企业及企业内部审计的影响总的来说，中国加入WTO有利于中国建立社会主义市场经济体制，有利于扩大中国对外开放，有利于企业参与全球化竞争，有利于企业提高管理水平。同时中国企业也将…     

也谈企业产品责任的免除

产品责任是指产品在消费过程中造成人身伤害或财产损失所引起的民事责任,它是侵权民事责任的一种.我国民法通则第122条规定:"因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的,产品制造者、销售者应当依法承担民事责任".产品质量法第41条,第42条分别规定:"因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的,生产者应当承担赔偿责任"."由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担赔偿责任".此外,消费者权益保护法也作了相应的规定.这些法律的制定实施,显示了产品质量问题对消费者及其他公民人身权利和财产权利的侵害,业已受到政府的高度关注.也标制着新时期的法制建设正走向日益健全的轨道,同时它还预示着我国产品质量管理讲入了新的发展阶段.     

发展中国家的城市管治及其对中国的含义(下)

拉丁美洲与非洲近似，拉丁美洲在过去的二十年经历了艰辛的经济状况，其八十年代经济的呆滞不前，世界银行更判定为“失落的十年”。即使如此，拉丁美洲的城市发展依然迅速，城市化高出亚洲和非洲一倍。伴随这疲弱的经济社会环境的，是政权不稳、国债高筑、民间困苦。受制于这种种不利条件，城市管治特别困难。1970年，拉丁美洲63% 的穷人居于农村，但到了1994年，情况刚好转换过来，59% 的穷人居于城市，人数从4400万飊升至11500万。换言之，城市贫穷是拉丁美洲的一个普遍现象，影响了城市多方面的运作。例如，秘鲁的利马，非正规经济活动…     

建筑物共有部分权利归属与权益保护之立法探讨

随着房地产业的快速发展,涉及房屋产权问题的纠纷日渐增多。尤其是实现住房商品化后,房屋产权呈现多元化,个人拥有住房产权越来越多,建筑物共有部分产权归属的矛盾和纠纷不断发生。最近,笔者就接触到了两宗因建筑物共有部分发生争执引起诉讼的案例:案例一:某市一家物业管理公司将大厦一层楼梯两旁的公共部分100余平方米出租给一单位设摊经营。大厦部分业主认为,在购房时已将该公共部分摊入所购房屋的共有分摊面积中,对此公共部分业主拥有使用权,而物业管理公司未经业主同意,擅自将公共部分让与他人经营,是一种侵权行为,并将此案诉诸法院。案例二:某市一商住楼一至三层被拍卖,其中甲单位竞买到一至二层,乙公司买到第三层。拍卖时,楼梯作为公共面积已分摊到各楼层面积中,但一至二层住户却不允许第三层住户从公共楼梯通过,甲乙双方引起诉讼。由于我国目前对共有建筑所有权的规定欠明确,为避免和解决建筑物共有部分的纠纷,促进邻里和谐,立法建制很有必要。制定物权法的基本原则主要包括三个方面:一是物权法定原则,二是一物一权的原则,三是公示、公信的原则。这些立法原则与房地产企业管理规范的关系十分密切。本文拟联系上述案例,就建筑物共有部分的界定及特点、共有部分的使用及限制、共有部分的权益保护立法等问题略述己见,以期引起立法重视。