基于交易费用的企业理论与城市商业银行改革

按照科斯的基于交易费用的企业理论，企业与市场作为两种组织形式，企业在内化交易费用和缓解信息不对称方面上具有独特的优势。城市商业银行作为地方性金融机构，其本质是企业，基于其地缘经济优势，其在地方性融资活动中内化交易费用和缓解信息不对称问题等方面相对全国性银行具有更大的优势。但作为金融体制改革的产物，我国城市商业银行从组建之初就在很大程度上背离了其企业的本质。在现实背景下，引进民间资本，改革产权制度，建立现代企业制度和现代公司治理结构，就成为我国城市商业银行改革的必然选择。     

论房产营销的行为技巧

日常生活中，影响消费者决策的因素主要有惰性、识别启发、乐观框定和可得性冲动等四个要素。针对消费者的这些行为特点，房产营销可从广告宣传、楼盘特征介绍、企业品牌形象树立、楼盘展示等四个方面帮助开发商营造情境，达到刺激商品房销售的目的。     

浅谈管理中的科学决策

决策是一门科学 美国管理学家孔茨(Herold Koontz)把管理理论学派划分为六个学派:(1)管理过程学派;(2)经验学派;(3)人群行为学派;(4)社会系统学派;(5)决策理论学派;(6)数理学派.美国的卡内基-梅隆大学教授西蒙、马奇等人,广泛汲取了各个学派有用的东西,把古典学派和行为学派两派理论有机地结合起来,运用决策论和控制论等数学工具来分析和阐述各种管理问题,从而形成了自己的新的决策理论学派.这一决策理论学派的出现,对管理理论作出了杰出的贡献.     

埃及人不设防

有两句早就听说过的话：“中国人走在大街上，先要把人都看成坏人，防范着，接触中再找出谁是好人。外国人走在大街上。先把人看成好人。接触中，再辨认谁是坏人。”这看似简单的出发点，却决定了不同国民的生活处世态度。我曾去过埃及。真切地体会到了这句话的含义。     

论房地产拆迁估价报告的法律地位

根据目前我国的相关法律规定,房地产估价机构是从事房地产估价活动的中介服务机构,是具有独立法人资格的经济组织。脱钩改制后的估价机构多为估价师出资的有限责任公司、合伙企业,属于"法律规范、政府监督、行业自律"模式的机构,因此其行为不具备行政行为效力。     

一张令人汗颜的罚单

德国是个工业化程度很高的国家．说到奔驰、宝马、西门子、博世……没有人不知道，在这样一个发达国家，人们的生活一定是纸醉金迷、灯红酒绿吧？在去德国考察前，我们在描绘着、揣摩着这个国度。到达港口城市汉堡之时，我们习惯先去餐馆，公派的驻地同事免不了要为我们接风洗尘。     

独立董事之我见

在红光实业、亿安科技、银广夏等事件相继被曝光后，中国资本市场出现了严重的信用危机，投资者的投资热情受到重创。证监会认为有必要整顿中国证券市场，尤其将完善上市公司治理结构作为重中之重。鉴于监事会在上市公司出现问题时未能发挥有效监督作用，证监会引入了独立董事制度，以期能在对上市公司管理层权利制衡方面有所作为。     

岁月

我们30岁的时候悲伤20岁已经不再回来。 我们50岁的年纪怀念30岁的生日又多么美好。 当我们99岁的时候，想到这一生的岁月如此安然度过，可能快乐得如同一个没被抓到的贼一般嘿嘿偷笑。