房地产开发项目成本控制探讨

引言 房地产项目开发具有高风险、高收益,投资期限长的特点.一个项目需要经过从土地竞买、决策、设计、招标、建设施工到竣工验收等阶段.每个阶段的内容不一样,成本控制的方法也不一样.因此房地产项目成本控制需要分阶段、分步聚,在技术上,经济上,管理上进行系统的成本控制.虽然房地产项目成本控制是分阶段、分步骤的进行,但每个阶段相互制约,相互作用,相互补充.构成了一个全过程的成本控制管理系统.成本控制是一个全过程的控制,以成本控制为中心,在土地竞买、决策、设计、招标、施工、竣工各阶段,采用组织、技术、经济、合同的控制措施完成各阶段成本控制目标,从而实现成本的降低,达到预定的目标.     

FDI对减贫效应的实证研究

以金融发展为门槛变量,采用我国31个省区市2001—2015年的省级面板数据,运用静态面板数据门槛模型,研究外商直接投资（FDI）与减贫之间的非线性关系。研究结果表明：（1）在不同金融发展水平下,FDI对减贫效应的影响是不一样的,存在双重门槛效应,当金融发展水平较低时,FDI与减贫呈现正相关关系;当金融发展水平较高时,FDI与减贫呈现负相关关系。（2）这种非线性关系在不同区域表现形式也不同,东部门槛值高于中部,西部不存在门槛效应;西部FDI对减贫的作用高于东部和中部。     

借鉴美国管理理念 完善人力资源管理

正借鉴美国的管理理念,完善农发行人力资源管理,要落实人才兴行战略,建立"四类人才"培养机制;引用平衡计分卡方法,建立绩效考核激励机制;制定员工培训规划,建立"四位一体"培训机制。2015年8月30日至9月19日,农发行总行组织了第2期共24人赴美国"关于银行业治理与领导力建设"专题研究班。20天的     

高校电子商务专业课程思政教育目标探索

<正>1.引言“课程思政”是指依托于专业课和通识课等而进行的思想政治教育实践活动[1]。高校承担着培育我国优秀建设者和接班人的重要使命，对国家未来发展及其重要，因此在新时代背景下，在高校专业课程教学中，强化思想政治教育，符合我国对高水平、高素质人才的需求。如何将思想政治教育和高校专业课程教学内容进行融合，如何更好地开展课程思想政治教育，值得每一位高校教师思考和研究。2.电子商务概论课程思政教育的必要性《电子商务概论》是电子商务本科专业的一门核心课程，所以很有必要在《电子商务概论》课程中融入思政教育。     

碳排放约束下的福建省城镇建设用地利用效率动态变化与影响因素

研究目的:揭示福建省2009—2018年碳排放约束下的城镇建设用地利用效率时空演化特征,探究城镇建设用地利用效率动态变化的影响因素。研究方法:数据包络分析、Hicks-Moorsteen指数和面板数据模型。研究结果:(1)福建省城镇建设用地利用碳排放呈"先升后降再升"的变化特征;(2)碳排放约束下的福建省城镇建设用地利用效率动态变化可先后分为连续下降和平稳增长两阶段,沿海经济发达城市呈逐年改善态势,其余城市则表现出波动式正向增长趋势;(3)能源结构系数与城镇建设用地利用效率呈显著负相关,而土地城镇化率、产业结构、进口贸易和外商直接投资对城镇建设用地利用效率具有显著的正向促进作用。研究结论:推动福建省城镇建设用地的低碳与高效利用应根据各市经济发展特征,合理优化土地资源配置,制定差异化能源、产业、技术创新和贸易政策。     

皮影拍卖为非遗传承搭把手

2021年12月25日,天津国拍2021“皮影艺术品”专场拍卖会在天津举办。这一专场上拍拍品665件,包含皮影,皮影剧剧本,皮影戏演出所用乐器和道具等。本场拍卖会由天津国拍现当代部经理、国家注册拍卖师李响主槌,本场皮影拍卖以206200元落槌,加上15%佣金,最终成交价为237130元,这是天津国拍现当代部首次举办国家级非物质文化遗产-华县皮影的专场拍卖会。将陕西华县皮影这一传统工匠技艺通过拍卖的形式传播,为华县皮影文化产业发展助力,这是天津国拍在传承中华传统文化方面的大胆尝试。     

大数据背景下教培企业财务共享中心的实施与优化研究

随着信息时代的到来，许多高新技术应运而生，财务共享服务以信息技术为驱动，以大数据为基础，一经推行便得到众多企业的青睐。为打破企业在传统的会计核算中数据相互分离、不易整合的现状，也为企业建立业财融合机制提供真实、可靠、成本低廉的数据基础，“双减”政策后转型的教培企业以智能财务共享服务为契机，积极建立财务共享中心以谋求财务管理工作的优化和升级。然而，由于缺乏相关经验，部分教培企业在实际运行财务共享中心的过程中出现较多问题，基于此，提出了科学的优化对策建议。