刺激内需倒逼社保升级

为了确保经济平稳健康发展,切实增强消费者信心,扩大居民消费需求,就有必要提高社会保障水平,加快推行社会保障费改税就是完善社会保障制度的一个重要方面。本文就针对社会保障费改税进行了初步的探讨。     

REITs概念辨析及国际运行借鉴

本文从房地产信托、房地产投资基金和房地产投资信托的定义和特征出发,深入辨析三者之间的联系和区别,在此基础上对房地产投资信托在美国和香港等地的运行特点进行对比分析,并进而得出对我国发展房地产投资信托的措施建议。     

公共租赁住房融资创新的REITs研究

目前我国正在加大公共租赁住房的建设计划,在投资资金的来源上,REITs成为一种新颖而适当的融资方式。本文正是以公共租赁房REITs融资创新为主题,主要探索了以REITs方式对公共租赁房进行融资创新的风险分析及其风险控制,并对相关制度的完善进行了讨论。     

失地冲击下农民福利的改变和分化

本文根据对武汉三里镇的实地调查,运用模型对城乡交错区域农户失地前后的福利水平和福利分布进行了实测和对比分析。研究表明:失地冲击对农户福利的影响具有多重性,福利分布的不均衡对农户福利测度影响显著;失地变迁后,农户整体的综合福利水平下降。从子维度角度,失地后的短期经济收入福利和居住福利没有降低,下降主要是因社会保障、社会心理等保障长久生计生活的子维度福利降低所致;失地冲击促进和强化了福利分布的马太效应,使农户群体失地后的福利分布更加不均衡。