“人地挂钩”视域下农民工住房问题的解困思路——天津、重庆和广州的经验

农民工家庭住房问题是新型城镇化建设中亟待解决的重大问题,“人地挂钩”是促进城乡土地资源互通的重要理论构想,从该视角下运用比较分析法和组织分析方法,分析现有农民工家庭住房问题的解困思路,以期对现有模式的整合、整体机制的把控以及制度创新思路提供有益启发.研究结论:(1)赋予农民工市民保障,加强农民工宅基地的财产性收益成为各模式进行创新的重要支撑.(2)天津模式更适合在经济较发达的地区实施和推广;(3)重庆模式与地区整体房价水平偏低的现实基底密不可分,并不适用于北京、上海等住房价格高企的一线城市;(4)广州模式是真正意义上打破城乡二元结构的体制创新,但由于其特定的地区优势不可复制,大范围的推广仍有待商榷.政策建议:(1)农民工住房问题的解困模式应与地区的经济社会发展水平相协调,并注重模式的顶层设计和政策配套.(2)户籍制度和城乡建设用地制度联动改革,成为“人地挂钩”视域下农民工家庭住房问题解困的根本举措.(3)相关规划的约束,社会资本对农村发展和保障性住房建设的有序注入,以及保障性住房体系向农民工的倾斜成为各类农民工家庭住房问题解困思路的统一认知.     

论民法典编纂中民族精神的构建

19世纪初萨维尼提出了法典编纂必须遵循一国的民族精神这一重要的论断,其对德国民法典的制定产生了深远影响。但何为民族精神,其与法典编纂的关系到底如何,中国民法典的制定是否也必须以本国的民族精神为基础,如何才能构建中国的民族精神,需要展开积极的探讨,因为这将对我国民法典的编纂提供一定的参考价值。     

优化管理实践提升银行“数字活力”

<正>加快推进数字化转型，开辟发展新领域新赛道，不断塑造发展新动能新优势是商业银行高质量发展的必由之路。习近平总书记指出，“数字经济发展速度之快、辐射范围之广、影响程度之深前所未有，正在成为重组全球要素资源、重塑全球经济结构、改变全球竞争格局的关键力量。”党的二十大报告提出，     

2015年土地科学研究重点进展评述及2016年展望——土地经济分报告

研究目的:呈现2015年国内外土地经济方面的研究进展,总结研究重点,进行国内外比较,并对2016年土地经济研究方向进行展望。研究方法:文献法。研究结果:(1)国内学者主要关注土地市场研究中的土地价格、土地市场运行效率与外部性、土地市场中参与主体的博弈以及土地供应中的政府行为;国外学者更多关注发展中国家土地规模经营的效率、土地价格的影响因素及其计量方法的创新,以及发展中国家农村土地制度演进中的参与主体行为。在土地市场自身运行效率及其参与主体行为特征分析方面,国内外学者的研究显示出一定的统一性。(2)国内学者在土地制度研究方面主要关注土地产权结构、土地流转制度及其外部性、土地征收制度、土地财政与税制改革以及土地制度改革,国外学者更多关注土地产权边界、稳定性与社会福利、发展中国家的土地征收以及长时段的土地制度演化研究。国内对于土地制度演化轨迹和影响机理等方面的研究有待进一步夯实。