新房价格的构成

开发一个房地产项目的成本大概由以下四个大部分组成,一是土地成本,你可以简单地理解,开发商得到这块土地所需要支付的成本,比如出让金、拆迁费,甚至润滑攻关部分的费用,当然拿土地的方式不同,支付的成本是不同的;二是建安成本,也就是建房子的成本;三是管理成本,建设过程中,开发商的各种管理(人员)支出、资金成本、营销成本等等;最后一部分就是开发商的利润和税费了。其中的土地成本、综合建安费基本是公开的,这两部分的成本可能占开发成本的70%,也比较容易计算出来。不同时期获得的土地成本是不同的,但土地公开招拍后,这个成本就公开了。综…     

我与模型的不解情缘

我与高新区模型，有着不解之缘。 1992年金秋十月，常州高新区建区不久，我就投身到城北开发建设大潮中。第一次参加高新区管委会接待客商的工作，就来到了高新区模型旁。只见模型上发光二极管欢快跳跃着，展示高新区5．63平方公里远景画卷。我的眼睛随着管委会领导手中的小小金属棒在模型上游走：这里将高耸起火炬大厦、富都大厦，这里将建设环境一流的高新科技园……     

全力融入区域经济一体化全面提升广西的经济地位--关于二十一世纪初广西经济发展的战略建议

党的"十六大"之后,新一轮的改革开放和经济建设热潮正在全国形成.放眼神州大地,到处是你追我赶的局面.在新世纪的前20年的战略机遇中,广西应如何发展,才能迎头赶上发达地区?才能全面提升自己的经济地位?     

插座 饮水机 我为你伤心——2006年江苏小家电商品质量剖析

2006年8月,江苏淮安市产品质量监督检验所配合当地工商局对家电商品进行了抽检,共抽样31批次,有电风扇、电热水壶、电熨斗、电吹风、电磁炉、饮水机和开关、插座等8个品种,其中合格16批,合格率51.6%。本次抽检共抽取饮水机4批,合格率为零。饮水机的问题主要集中在标志、防触电保护、稳定性和机械危险、电源线连接和外部软线及软缆。原饮水机的安全标准GB4706.42已作废,按GB4706.19执行,与电水壶执行同一安全标准。GB4706.1第7章规定,I类电器必须在接线端子永久且可靠地标出N标志,以防止在接线时发生错误,导致零线与火线或地线发生误接。…     

常规促销与非常规促销

目前各类市场推广活动五花八门、种类繁多。单就如何确保终端产品迅速下货而言，经销商更乐意使用促销这一营销工具。经销商在取得厂家少量支持甚至完全靠自己独立开展促销活动时．追求销量是一方面原因，但如果促销的投人产出比太低。使之无利可图，     

梅格·惠特曼:商界女人的典范

她,成功经营着全球最大的商务网站,被誉为全球商界最有权势的女人。她,把一个年收入只有400万美元的新公司,带领成为全球最大在线交易网站,总资产达到了30亿美元。她,在2004年《财富》杂志出炉的“全球50位女人权势榜”中名列榜首。她,就是eBay公司现任总裁兼首席执行官梅格·惠特曼。     

企业财务中出纳环节的漏洞及防范

企业财务中出纳环节的漏洞及防范彭志军，罗韵轩出纳在企业财务中起着重要的作用。企业所有的往来结算业务，一切资金进出都必须经过出纳这一环节。因此，出纳人员素质的高低，出纳工作的好坏，都直接影响到企业的财务工作。当前，在企业实际工作中，由于某些主管领导和财...