从房地产税费政策博弈的视角看不可置信和动态不一致

通过建立地方政府与中央级政府在房地产税费政策方面的动态博弈模型及其对模型的分析,得出当前我国房地产税费政策存在的"不可置信"和"动态不一致性"问题.试图从一个新的角度揭示我国房地产行业中税费问题的根源及其治理的政策取向.     

论新型工业化道路与财政的关系

本文在概述新型工业化道路的内涵基础上,分析了新型工业化道路与财政的关系,认为财政是市场经济条件下走新型工业化道路的推进器和稳定器,并且通过稳步推进新型工业化道路的发展,促进财政的可持续发展。     

中国房地产第一连锁品牌“奥林匹克花园”来到泉州系列报道（二）——泉州奥林匹克花园圣火点燃

2008年，第二十九届奥运会将在北京举行。有多少双充满着激情和渴望的双眸，眺望着北京即将点燃的圣火，有多少双凝聚着辛勤和智慧的双手在五环旗下托起人类更快、更高、更强的梦想……”这就是北京奥运，让人类理想实现、梦想成真的地方。北京奥运打出“同一个世界同一个梦想”（One world One dream）的口号．简意深．既是中国的,也是世界的。口号表达了北京人民和中国人民与世界各国人民共有美好家园，同享明成果．携手共创未来的崇高理想：表达了一个拥有五千年明，正在大步走向现代化的伟大民族致力于和平发展，社会和谐，人民幸福的坚定信念：表达了13亿中国人民为建立一个和平而更美好的世界做出贡献的心声。     

房地产开发的三重境界

房地产是我国经济发展的热点产业．随着行业的整合和规范．房地产行业还有相当长的路要走，而我国房地产要稳步实现可持续发展，就要改变快餐式开发的行业现状，并在开发理念上步入三重境界：尊重人、尊重自然、尊重社会。     

看着北斗走市场

有这样一个寓言故事:在一个村子里,被沙漠围困的人们守着一片绿洲。他们总是试图走出去,但总是又回到了原地,因而他们认定沙漠是走不出的。而一位探险家只用了三天三夜就走了出去。原因很简单,他白天休息,夜晚看着北斗星辨别方向,走出沙漠就不那么艰难了。如今全球经济,高科技、高速度造就了现代企业的大沙漠般的外部环境,在这个环境中,我们面对市场那成几何级增长的“风化”速度,很难把握企业发展的趋势,每每想起不寒而慄。     

陈穗建：优良基因让奥林匹克花园燎原

“一招先，吃遍天”．“奥林匹克花园”品牌从南到北。从东到西．运用同一品牌和同一模式在备地进行复制，并取得成功。如今，奥林匹克花园已是中国房地产界的一个大家族。作为中国连锁地产的老大，奥林匹克花园高速发展。     

降低税收成本与税制优化

税收成本是为了实现税收的职能,在税收分配过程中所发生的一系列可以用货币计量或估算的费用和支出。税收成本核算是税收分配过程的必然产物,伴随着税收分配活动的存在而存在,因此在对税收成本问题进行研究时,必须将其纳入税收分配的全过程之中来考虑。根据税制优化理论的观点,一国在进行税制改革和税收政策调整时,除应兼顾公平和效率两大目标以外,税收成本问题也是应慎重考虑的重要因素之一,它涉及到税制和税收政策的可操作性、税收分配作用的发挥程度和税收征纳矛盾的协调问题。因此,选择合理的税制是降低征纳税成本、减少税收额外损失的基础。一、税制优化的内涵政府对什么征税、征多少税、如何征税,是通过税制加以确定的。税制是减少征纳税过程中的不确定性、保护征纳双方的权益、并对征纳双方的税收行为进行约束的一系列规则。税制优化就是通过对现行税制的改革调整,建立起最大限度符合当前环境条件及人们利益选择的税制。西方税收理论认为,政府征税扭曲了资源配置,导致了经济运行的低效率,政府应在征税以获取必要收入的条件下,确定税收有可能带来的效率损失的大小与来源,从而尽可能地使这些效率损失降到最小,使税制较少地干预市场机制的正常运转。通过税收机制的激励与制约作用,...     

与陈穗建总裁对话“奥林匹克花园”系列报道（三）：奥林匹克花园领跑时代

圣火点燃，泉州奥林匹克花同春节轰动开盘，就如历届奥运会圣火点燃仪式的伟大场面，奥林匹克花园以其应有的姿态为泉州楼市奉献了一次盛大的楼盘开幕式盛典。当人们还沉浸在泉州奥林匹克仡园开盘盛事回味之中，带有奥林匹克花园形象标志的烟花在泉州西南方璀璨的星空下绽放所带来的欢呼和兴奋久久还没散去，奥林匹克花园在万众瞩目的入场仪式中领队盛装进入2006年泉州楼市。圣火点燃的开幕盛观之后，一场真正的奥运盛会拉开了序幕，一场代表了高规格的地产竞技大赛开始。     

与陈穗建总裁对话“奥林匹克花园”系列报道（七）：奥林匹克花园，文化盛宴

由福建省茶产业研究会和泉州晚报社联合主办，福建中体房地产协办的“泉州奥林匹克花园杯2006年中国（福建）铁观音茶王大赛”，经过长达一个月的造势宣传和组委会的精心筹备，于2006年7月7日在泉州奥林匹克花园售楼部如期举行，“茶王赛”作为茶业界的盛事经过初赛、复赛、决赛的紧张角逐和严格的评审，在泉州市公证处的全程监督下“茶王赛”产生了金奖茶王一名，获纯金金牌一块；银奖茶王两名，各获银牌一块：铜奖茶王三名、优秀奖十名。