品牌、交易成本与房地产品牌

交易成本是品牌产生、创建与品牌价值形成的关键要素。房地产商品特性和政策约束，使房地产交易成本呈现“部分刚性”，从而加大了房地产品牌创建的难度。房地产企业应在经营规模、产权确认、信息供给和交易执行机制上作出努力，通过降低购房者的交易成本，方可有效创建房地产品牌。     

积极应用价值工程推动企业升级工作

<正>价值工程作为一种现代软科学技术，企业管理现代化一种重要方法，在加强企业管理、降低物质消耗、提高产品质量、提高经济效益方面发挥越来     

悼念姚耐同志逝世十周年

今年 8月 6日是中国珠算协会第一届理事会副会长姚耐同志逝世十周年纪念日。姚耐同志也是上海市珠算协会筹委会主任委员、第一届理事会会长、第二、三届理事会名誉会长。他是原上海财经学院党委书记兼院长 ,是我国著名的经济学家和教育家。姚耐同志 ,190 9年出生于福建省福州市 ,早年就读于北平朝阳大学经济学系 ,后留学日本 ,参加我们党领导的地下革命组织———社会主义同盟。 1937年“七·七”事变后 ,他毅然回国投身于抗日烽火。翌年 5月 ,在抗战教育研究会工作时 ,参加中国共产党。在抗日战争和解放战争时期 ,姚耐同志先后担任山西民族…     

企业市场营销与物流关系之初探

1 引言 通过满足需求达到顾客满意,最终实现包括利润在内的企业目标,是现代市场营销的基本精神。进入20世纪90年代以来,许多学者和经理围绕营销概念的真正贯彻问题,将注意力集中到通过质量、服务和价值实现顾客满意。而顾客满意是其再购买的基础,也是影响其他顾客购买的要素。因此,使顾客满意是企业赢得顾客,占领和扩大市场,提高效益的关键。那么,企业为了在竞争中战胜对手,吸引更多的潜在顾客,就必须向顾客提供比竞争对手具有更多“顾客让渡价值”的产品,这样才能提高顾客满意程度,进而更多的购买本企业的产品。     

做强做大做久中国企业

由中国企业联合会．中国企业家协会主办．重庆市人民政府协办、重庆北部新区管委会承办的2004中国企业500强发布会暨高层论坛9月5日在重庆召开。中国企业联合会、中国企业家协会会长、原全国政协副主席陈锦华、中共重庆市委书记黄镇东、重庆市长王鸿举、国务院发展研究中心党组书记、副主任陈清泰、中国企业联合会、中国企业家协会常务副会长张彦宁、执行副会长陈兰通、孙树义．陈光复等领导同志出席了大会。本刊摘要刊发中国企业联合会．中国企业家协会执行副会长兼理事长陈兰通在大会上的讲话以及中国人民大学教授杨杜对2004中国企业500强的点评。2004中国企业500强前100名排序附后。     

高职院校《成本会计》课程实践教学改革研究

高职院校的教学目标是为国家经济建设培养专业技能型人才,因此,这就要求高职院校的教材不同于普通高等院校,要适合高职类院校的教学和发展.成本会计作为当前高职会计专业的主要课程,在实现高职院校会计专业的教学目标时就需要对成本会计课程进行改革使之更加符合当前经济发展的需要,还要不断地加入实践教学,这样才能提高学生理论知识的实践性.本文在根据当前高职院校成本会计中存在的问题后提出了相应的改革措施和建议,希望能够为高职院校成本会计改革提供一些建议.     

农村劳动力就业对“十二五”时期农业与农村经济发展的影响研究

我国现有农村户籍人口8.6亿人,其中实现就业的农村劳动力为5.37亿人,主要包括农业从业人员(3.07亿人)、本地非农就业人员(0.85亿人)和外出务工人员(1.45亿人)等三大群体。目前,我国农业生产需要劳动力约1.8亿人,约有农业剩余劳动力1.2亿人。近年来农村劳动力就业变化趋势为:农村劳动力供给量开始下降,但由于城镇化增速放缓,就业压力仍然较大;农业经营规模出现扩大,但从业人员老龄化现象进一步明显;外出劳动力就业环境明显改善,迁徙式迹象开始出现;农民工正在完成代际转换,外出就业类型由生存型向发展型转变。十二五时期,每年将约有1200万名新生代农村劳动力进入劳动力市场。考虑到产业结构调整,服务业将会加快发展,就业市场可望容纳这一就业需求。农村劳动力转移总体上有利于农业农村经济发展,但将给部分农产品供给带来一定的影响,农民工回乡就业则将给农村经济带来新的活力。未来,农村劳动力就业面临要求稳定转移与难以实现定居、企业用工要求不断提高与培训远不能满足需求、发展现代农业需要新型农民与农业劳动力素质总体偏低等三大矛盾。我国农村劳动力就业总体状况为总量过剩,结构短缺。在总量过剩的大背景下,需要通过统筹城乡就业,为农村...     

经济适用房制度下的寻租行为博弈分析

根据公共寻租理论,运用博弈论的方法,对经济适用房政策实施全过程进行分析,详细论证了寻租行为产生的因为,并对经济适用房制度提出了改进措施.     

北京地区上市公司社会责任信息披露特征研究

目前,企业社会责任已成为各国关注的重点。从北京地区看,上市公司社会责任信息披露方式存在弊端,主要体现在披露整体水平不高、信息披露不集中、不全面、系统性差等方面,直接带来了严重的社会问题。虽然新《证券法》的相关法律法规在信息披露责任制度方面作出了一些规定,但相对投资者利益保护还相距甚远。为保障上市公司收购稳定、持续、健康发展,政府应加快提升企业社会责任意识,加强对企业履行社会责任的管制,鼓励企业编制独立的社会责任报告。同时,还应该从信息披露的民事责任与行政责任两个方面对我国信息披露责任加以完善。     

我国房地产投资信托计划问题与对策研究

央行121号文件出台使得众多中小房地产开发商面对银行严格的房贷政策所表现出来的惶恐,突出反映了中国房地产融资渠道及单一及脆弱的现状.房产商们不得不寻求银行信贷以外的融资渠道,上市融资,外资银行信贷等融资方式纷纷涌现.因此,房地产投资信托计划(REIT)脱颖而出,成为公众瞩目的焦点.发展房地产信托产品是降低房地产业风险、突破资金瓶颈的"一剂良药",并有着极大的发展空间.文章试图对我国房地产投资信托计划作相关问题进行深入探讨.