从三亚到北海:在“泡沫”中开辟市场——开发商李树平谈海滨地产开发

仲夏时节,已从去年房价疯涨的喧嚣中渐渐平息下来的广西北海人惊奇地发现:美丽的桂林山水竟被移到了北海的海岸边!当然,眼下这一奇特风景还只停留在北海馨平广洋房地产开发公司巨大的宣传效果图上。据说,这个命名为北部湾1号的房地产开发项目,由国际著名建筑设计师设计而成。一年后,由8幢建筑物组成,集高档酒店、公寓、商铺和高级住宅于一体的北部湾1号"艺术型"建筑群,将一艘展现漓江风景的巨     

重庆农村土地交易所透视

建立完善城乡统一的土地市场是党的十七届三中全会提出的新目标和新任务。成立农村土地交易所,是重庆在统筹城乡发展改革试点过程中率先对此进行的一次探索性实践,也是全国土地市场改革和建设的一项重大创新和试验。当然,将地票交易、农村土地承包经营权和建设用地使用权交易公开推向市场,这项重大探索和创新还将经受实践的考验和检验     

管理制度建设纵横谈--关于建立土地管理长效机制的理论思考

今年,国土资源部门在大力清理整顿土地市场的同时,积极参与了国家的宏观调控。4月末,国务院决定实行“三个暂停”,暂停建设占用耕地审批半年。这对于控制投资过热、保护耕地、促进粮食生产都会产生积极的影响。但是,建设占用耕地不可能永远停批,土地市场也不可能永远都处于整顿之中。“停批”和“整顿”的根本目的,还在于在全国范围内建立与国家大政方针保持高度一致、更为规范且合乎市场经济规则的土地管理新秩序。最近,国务院领导指出,要在抓好土地清理整顿的同时,着手研究制定管理制度。如何从根本上有效地抑制盲目圈地、滥占耕地现象,如…     

土地财产平等权如何实现——从"小产权房"现象看集体土地市场的建立

据媒体报道,目前国土资源部、住房与城乡建设部等相关政府部门正在研究制定清理整治小产权房的政策.动作最大的是2010年6月,北京怀柔区杨宋镇"水岸江南"二期32栋小产权房全部被强拆.     

地下市场的“地产梦“——天津北辰区屈淀村集体土地“以租代征“调查

农民郝志泉站在自家的承包地里,孤独而茫然.他的脚边是一个几米深的大土坑,坑旁零散地堆着些钢筋水泥做的楼板.……     

江北征地农民住进花园小区

“房子修得漂亮,环境也好了．住在这里很舒服,感谢政府为我们做了件大好事。”江北区铁山坪街道果树园小区的新居民赵波感慨地对记者说。这个新转为城市居民的原胜利村果树社农民,是江北区城乡统筹发展后转变身份的众多农民之一。而他所住进的果树园小区,是江北区已经建成的第18个农转非安置房小区,也是江北区第一个节能安置小区。     

探索城乡融合发展新路径——陕西高陵农村土地制度改革试点观察

正新时代,我国现代化和城市化发展正在走向新阶段。如何进一步打破城乡分割壁垒,促进城乡产业发展互补、城乡居民生活方式和居住方式及其相关各要素互融,从而有效促进城乡之间经济、社会、文化、生态空间等多方面的融合发展?陕西省西安市高陵区以3年多来开展农村土地制度改革试点的实践探索与经验成效,交出了一份答卷:通过土地制度的改革与创新,促进城乡诸要素合理流动、优化组合,向城乡融合发展迈进。位于西安主城区北部的高陵区,地势平坦,土壤肥沃,泾河与渭河在此交汇,在构成"泾渭分     

北海，房市的一匹“黑马”

城乡人口仅150万的中小城市广西北海，今年以来成为中国房地产市场上最耀眼的一匹“黑马”。国家发改委、国家统计局发布的最新调查结果显示，9月份，全国70个城市新建商品住房价格同比上涨10％。其中北海涨幅达19．4％，仅次于乌鲁木齐，7个月来首次退出城市房价涨幅“冠军”地位，屈居第二。而此前半年，也就是从今年3月到8月，     

土地储备是政府的事儿——从节约集约用地和土地储备管理政策谈开去

1月8日国务院出台的《关于促进节约集约用地的通知》,被普遍认为矛头直指闲置土地,因为这份文件有两个核心内容强调了对闲置土地的处置,一是明确"土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使     

中央明确提出逐步建立城乡统一的建设用地市场

近日,中央十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出:逐步建立城乡统一的建设用地市场。对依法取得的农村集体经营性建设用地,必须通过统一有形的土地市场,以公开规范的方式转让土地使用权,在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。