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其实，技术仅仅是房地产估价的一方面，从较高的层次来划分，房地产估价业属于服务行业，也就是说，房地产估价是一种服务。按服务活动的本质，它属于作用于人的有形服务；按服务机构同顾客之间的关系．它属于间断的、非正式的服务。作为一种服务，它具有如下几个特点： 相似文献
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企业文化在现代企业经营中的巨大作用日渐凸现出来,成为企业经营最深厚的基础和最根本的要素。所以只有着重培养一个良好的企业文化,才能使其物质资源在精神文化的作用下实现价值的最大化、最优化,才能在今后激烈的全球竞争中立与不败之地。 相似文献
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一、旅游景区的市场定位
1．心理逆向定位。心理逆向定位是打破消费者一般思维模式，以相反的内容和形式标新立异地塑造市场形象。例如，秦皇岛野生动物园一改传统动物园将动物囚禁在笼中观赏的做法，采取游客与动物对调的方式，人被囚禁在车中，而让动物在笼外宽阔的空间自由活动。这种模拟野生动物园第一个打破我国消费者对动物园的惯性思维，从而赢得了市场的认可。 相似文献
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食用菌鸡腿菇有香菇的纯香 ,松菇的清脆 ,金针菇的润滑 ,色、香、味、形俱全 ,口感极佳。国内市场销价同草菇 ,而产量却高于草菇的５倍 ,且又是以麦秸、稻草为原料 ,能四季简易栽培的新品种 ,在国内十余省区推广种植 ,呈现产销两旺趋势。鸡腿菇也是国际市场上受欢迎的大宗食用菌品之一。鲜菇、干菇、罐头菇均极受欢迎。如何保存鲜菇的风味运销出口 ,是我国菌品产业持续性发展、商业化生产者所关注的焦点。目前生产出口盐水菇的品种主要是矮壮一号 ,加工技术如下 :一、采收、清洗、杀青当鸡腿菇长到６、７分成熟时 ,即菌盖紧包菌柄 ,菌环未松… 相似文献
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“台耳”即台湾白背木耳,其栽培技术日趋完善,出口量逐年增多。它能在室内及大棚立体层架栽培,200平方米就可栽培2万袋,只需简单管理,营造一个简易的生长环境,就能获得好收成。现将这种规范集约化的“台耳”干品加工干制技术介绍如下: 1 适时采收 “台耳”进入成熟期时耳片开始卷曲,阴雨天应于采摘前5～6天、晴天应于前2～3天就停止喷水。当耳片反卷1/3～1/4、腹面可见白色孢子粉时便可采收。过早采摘品质较差,过迟采摘干制后耳片不平直。采摘时用锋利小刀或特制小弯刀从根部割下,采大留小切勿伤及小耳和培养料面。 2 堆制、漂洗 采下的鲜耳,剪掉根部(即蒂头),堆放在干净的地面上,厚度20厘米,适当洒些水湿润耳 相似文献
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姬松茸即巴西蘑菇,是一种有神奇药用功效的食用菌品。干品主要出口日本。 去年,我市姬松茸产区果、菌套种3.3万平方米,因部分面积未适时采摘加工,减收150万余元。如何控管和挖掘这宗菌类干制品的最大经济潜能,得从适时采摘干制和科学的加工优质品上下功夫。 成功的研创了一套“姬松茸优品干制技术及工艺流程”,此法烘晒的商品符合日商对其调运出口的标准和要求,合格品产地调运起价1000千克/6万元人民币。比上年度常规干制法增值2倍,技术 相似文献
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招标投标制度在我国最早用于建设工程承包中,随着社会主义市场经济的建立和发展,它的应用范围更加广泛,在经济领域特别是物资采购方面尤为突出。这一制度的运用,对我国的经济、文化和社会生活产生了极大的影响,它在提高工作效率、降低采购成本等方面都发挥着巨大的作用。但是,在招投标过程中经常会出现一些违约行为。下面仅就物资采购方面招投标中的违约行为及其产生的后果以及如何承担法律责任,谈谈粗浅的看法。一、投标方的违约行为及其法律责任一些为了占领市场而故意压价的投标方,中标后自感吃亏,可能出现两种情况:1、中标后虽与招标方… 相似文献
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1999年 3月 1 5日第九届全国人民代表大会第二次会议通过 ,并于 1 999年 1 0月 1日起施行的《中华人民共和国合同法》是一部比较统一、完善和科学的合同法典。它摒弃了原有法律中与计划经济相关的内容 ,体现了经济转型期的特点 ,具有明显的针对性 ,并在立足实际的基础之上注重吸收世界上的先进成果。我国第一部统一的合同法典的诞生 ,标志着我国的法制建设进入一个新的历史时期 ,它毫无疑问地成为撬动市场经济的一根杠杆 ,必将在社会主义市场经济中发挥出巨大的作用。但是 ,合同法中的某些条款之间存在一些逻辑上的问题。一、问题一合同法第… 相似文献