房价非理性上涨的原因及对策

一、房价非理性上涨的原因 1.市场供不应求导致房价上涨 当前,我国住宅市场处于需求大于供给的状态,近几年不少城市的房地产市场供不应求,导致价格逐年上升。住宅市场的供需情况与房价存在显著的负向相关关系,供需缺口正是促使房价上涨的一个主要原因。     

关于企业会计假帐泛滥问题的思考

目前，我国企业会计信息造假现象十分严重，它存在于绝大多数企业。正如财政部会计司司长冯淑萍在答记者问时说道：1999年财政监督司对全国酿酒业的会计质量进行的跟踪中，发现会计数据失真的竞达92%；财政部副部长张佑才在全国会计师（审计）事务所改制工作会议上也指出：当前会计市场的核心问题是作假，提供的原始单据是假的，登记的帐薄记录是假的，编制的报表数字也是假的。目前在我国许多企业中，“帐”是为“人”服务的，为了“工作需要”，什么样的帐都可以作出来。     

会计与审计

为了贯彻执行国家财经法规，维护财经纪律，加强财务管理和财务监督，提高社会效益和经济效益，促进我国各项事业的健康发展，有必要对审计与会计的关系加以探讨，从而进一步正确认识审计，提高审计人员的工作质量。     

浅析第四报表--全面收益表

在报表体系改革中,要求增加第四报表--全面收益表的呼声颇高.全面收益是指企业在报告期内除去业主投资和派给业主款以外的交易、事项和情况所产生的一切变动的权益(净资产).全面收益表建立在损益完整统计的基础上,反映企业当期的经营收益和财务收益.笔者认为,与传统利润表相比,全面收益表能更好地计量衍生金融工具价值的变动,反映企业资产的真实价值,防止企业人为操纵利润.笔者建议在全面收益表格式中应该包括债务重组、非货币性交易和会计政策变更累计影响.     

科技成果成熟度度量的第二条思路：两要素论

以往对科技成果成熟度的计算,是建立在三要素基础之上的,本文在对提出与以往不同的度量科研成果成熟度的计算方法：两要素的计算方法,可以起到同样的区分不同成果成熟度的作用,它在实践与理论上,与三要素方法并无本质区别,但却相对简单。     

镇江市利用外资的业绩评价及发展对策

本文阐述了镇江市利用外资的总体规模和结构特征,以联合国贸易和发展会议在《2002年世界投资报告》中业绩指数定义,对镇江市利用FDI的业绩进行了简要的评价。在此基础上,提出了镇江市提高利用外资业绩的对策建议。     

杜牧诗歌中数字与色彩的运用

晚唐诗人杜牧,好以数字和色彩入诗,并以其卓绝地驾驭语言的才能,使所作数目诗别具一格,风光无限。中国诗歌不缺乏数字,诗歌史上也不缺乏数字诗,但以一人之力而卓有所就的、卓然不群的诗人,却是少有。而以色彩入诗杜牧也并非是首创者,但是将色彩运用得如此出神入化、淋漓尽致的也是少数,特别是将数字与色彩相结合展示出另一番境界．充分体现出形象思维和逻辑思维的和谐统一。     

契约型私募股权基金管理人变更探讨

近年来，随着私募股权基金日益增多，由于基金操作的非公开性，造成基金管理人失联或经营不善等暴雷现象时有发生。在这种情况下，投资人如何维护自己的权益、保护自己的投资是值得研究的课题。本文提出通过基金管理人变更，让项目正常退出，以确保投资者利益，实践证明是一条行之有效的解决途径。     

民资介入下企业混合所有制改革效果研究 ——以山西汾酒为例

文章以山西汾酒集团为例,分析国有企业在战略投资者介入下混改的效果以及当前国企混改过程中存在的问题,并提出完善建议.研究表明,在财务指标上,山西汾酒在引入战略投资者后,其偿债、营运、盈利以及发展能力均得到了明显改善.从短期市场绩效来看,山西汾酒在引入华创鑫睿后的短期市场反应较为消极,多数投资者并不看好该事件的发展前景;但从长期市场绩效来看,市场对该投资事件的反应是正面积极的.从其他绩效指标来看,在企业治理机制、企业营销能力和创新能力上实现技术、人才、资本等因素的高效融合,优化公司董事会结构,并且在战略上谋求更多的合作以推动企业内部机制、产品及影响模式的创新.