"开发商暴利论"可以休矣

托马斯·索维尔在<被掩盖的经济真相>一书中,谈的大多是发生在"平常经济现象中的真实和谬误",而且开篇就以"谬误的力量"为题,这是有道理的.最新一期的<万科周刊>,茅于轼老先生再一次对自己的"廉租房单位不设厕所"辩解,称之为"无厕所"论是"以谬传谬,越传越广"就是一个眼前的例证.……     

货币冲击下的实际汇率波动：一个分析框架

基于购买力平价的实际汇率由于平价成立的前提假设较为严格,其在现实经济中难以成立,所以购买力平价在实际应用中不能准确地测算出均衡汇率水平和解释实际汇率的波动.90年代以来新兴的均衡汇率理论从内外均衡同时实现的角度推导出均衡汇率.并以均衡汇率为参照标准,当实际汇率偏离该标准而出现高估或低估时,就需要政府调控,使之趋于均衡水平.然而,需要指出的是,(1)均衡汇率理论中实际汇率与均衡汇率的偏差是"事后"的,而在"事前"无法估测实际汇率的变动趋势,由此决定了为纠正偏差的政府调控也是相当滞后的.(2)该理论中均衡汇率的决定基于宏观层面而缺乏微观基础,因此对内外冲击引致实际汇率变动之传导机制的揭示不够清晰.     

危机来临:谁将被淘汰?

如果在危机来临之前迅速地吃下了大量的土地,可能面临的就是灭顶之灾--很可能被撑死。原因在于危机来临之 前土地价格爆涨,其涨速在房价涨速之上,这是规律。 之所以讨论这个问题,是因为自宏观调控以来有关"淘汰"的命题被越来越多地而且越来越肯定地下了结论,虽然中 国房地产界对未来房价升降和是否"过热"仍然争执不下,但却形成了众口一致的"未来淘汰论"。其中比较典型的是: 一、未来是有实力的开发商的天下,做得小的和做得差的将被淘汰;     

从“峰会”到“疯会”

“峰会”可能也是近几年来地产界中流行的词语之一,原本借用的是国家首脑们的“聚会”,但人家是几年一次的,最不得了的高峰会一年也不过一、二次,因为高峰们如果一个月聚几次,可能选民就会有意见了。虽然成本不是大问题,如果效益由正转负,影响高峰的高度那是绝对不能再开下去的。再大的事,比如“9·11”我们发现还是“热线电话”更管用。我们房地产的“峰会”可就厉害了。首先是机制比传统的“峰会”好——市场机制,而且绝对盈利,即     

论公允价值应用中的会计寻租

本文从会计寻租的涵义入手,分析了寻租者利用公允价值进行会计寻租的原因,指出了潜在的公允价值会计寻租者,并针对利用公允价值进行会计寻租的行为提出了控制策略。     

西部生态重建模式的比较研究

本文在分析我国现有典型生态重建模式的基础上,总结各种模式的特点和适用条件,对西部地区生态重建模式的选择具有重要启示作用.     

我国政府会计组成体系构建

本文从我国传统政府会计组成体系出发，指出当前政府会计体系中存在预算会计体系混乱不清、预算会计名不符实、缺乏系统完整的政府成本费用信息、缺少对内的政府管理会计等问题，进而提出相应的改进建议，即建立真正意义上的政府预算会计、政府财务会计，引入政府成本会计，构建政府管理会计。同时还应建立政府财务管理体系，完善政府审计体系。     

“量本利”数学模型在银行测算中的应用

企业经营的成败，通常以企业利润的多寡来加以衡量，故如何以最低的成本，创造出最高的利润，是任何一个企业经营者所必须考虑的问题。随着我国加入世贸组织，金融行业逐步对外开放，金融企业所处的环境日益复杂、多变，竞争将更加激烈。因此，要想在竞争中占据有利地位，就应用多种有效的方法和管理手段，加强事前预测，建立快速反应机制，对经营情况及时加以调控，以达到企业预定的利润目标。“量本利”数学模型的运用，能够帮助我们随时了解企业当前的或计划期内的赢利能力，通过事前量化的预测，适时调整企业资金结构，为追求利润最大化确定基本目标。