要注意加权打分法的适用性

目前,在项目评价工作中,很多人喜欢用加权打分法来作出投资决策的建议。这种方法粗看上去似乎很科学、很全面,它可以把很多性质完全不同的指标通过打分和加权汇总成单一的评价值V_f,以V_f的高低来评价项目方案的好坏。即     

后评价的方法论原则

文章介绍了后评价的方法论原则的３个方面，即“前后对比”与“有无对比”，逻辑框架主数据收集；对无项目时的项目后评价提出了四种对比方法，并对其步骤、应用、优缺点逐一进行比较，对介绍逻辑框架法和数据收集，文章从概念到方法都作了较为具体的阐述。     

后评价的方法论原则──项目后评价系列讲座之二

文章介绍了后评价的方法论原则的3个方面，即“前后对比”与“有无对比”，逻辑框架法及数据收集；对无项目时的项目后评价提出了四种对比方法，并对其步骤、应用、优缺点逐一进行比较；对介绍逻辑框架法和数据收集，文章从概念到方法都作了较为具体的阐述．     

关于设备更新决策评价

《设备更新决策评价之我见》（庄慧君，《技术经济》第7期，第38页至40页，以下简称《之我见》）对于同济出版社出版的《工程经济学》（198年第一版，1995年再版）中是否更换旧设备提出自己的一些不同看法，笔者认为原书的方法基本是正确的，《之我见》作者的看法缺乏理论依据。设备更新决策是为了确定一台正在使用的设备（旧设备）是否应该和什么时候应该用更经济的设备（新设备）来替代。通常是通过计算等值年度费用来进行更新分析。目前在更新问题上还存在不一致的看法，主要是研究期的确定，由于一般进行比较的设备方案寿命不同，如何确…     

对投资项目财务评价(分析)的几点看法

<正> 《建设项目经济评价方法与参数》(简称方法与参数)发表于1987年,在我国从计划经济向市场经济过渡时期,《方法与参数》的确起了很大的作用,特别是对各级政府的立项和项目审批。但是,随着市场经济和企业自主投资的成熟,项目评价的独立性应该可以淡化了。对于竞争性项目,应在企业理财(Corporate Fi-nance)中加以覆盖,而对于公共项目(政府投资项目),应由公共财政的财政支出加以覆盖,《方法与参数》似乎已经失去其单独存在的必要了。2002年,国家又发布了《投资项目可行性研究指南》(简称指南)一书,从项目前期的可行性研究角度,规范了投资项目可行性研究工作的内容和方法,指导可行性研究报告的编制。但是,从企业理财的角度来说,《方法与参数》和《指南》中的财务评价仍然存在一些问题。     

关于内部收益率指标的若干问题

<正> 在投资项目方案的评价和比较中,内部收益率(IRR)是最常用的判据之一,由于它不需要事先给出决策参数(基准贴现率),更易为目前我国项目评价人员所接受。但是,不少人对这个指标的含义理解得不很确切,在使用这个指标时产生不少问题,兹分析如下。第一,常常有人把内部收益率理解为项目初始投资的利息率。这种理解是不全面和     

“一股独大”的治理模式选择

“一股独大”是我国上市公司治理结构中存在的主要问题之一。大股东利用其控股地位,从事掠夺和侵害中小股民的活动。如ST猴王就是最为大家熟知的例子。恶性事件的时有发生,导致市场信心普遍不足,该问题如不能得到及时的解决,将对我国证券市场的发展带来严重的危机。     

上海住宅产业与国民经济的协调发展

一、上海市住宅产业与国民经济发展的关系分析 上海市房地产业在国民经济发展中的地位不断提高。1996年房地产业产值占第三产业产值的比重达到10％,占全市国内生产总值的4.28％。住宅作为房地产的主要类型,占上海市房屋竣工总面积2455.71万平方米的61.47％,其产值巨大,在房地产业中占有主导地位。     

西方国家项目评价方法情况简介评述

三中全会以来。国内许多学者对项目评价的方法进行了探讨,并发表了论述。现在简要地把我们掌握了解的国外(主要是西方国家的)项目评价方法综述如下: 一、现金流量折现法 现金流量折现法简称DCF方法。这种方法大约在本世纪初就用于投资者的财务上的赢利性分析,至今仍被认为是项目评价的最通用的方法。这个方法的要点是:(1)以所投资项目的整个寿命周期为考察对象,按某个时间单位(通常以年为单位)估计项目的收入。(2)对不同时间段上发生的收入和支出采取折现手续。