A Dynamic Analysis of Fixed- and Adjustable-Rate Mortgage Terminations

This paper provides a side-by-side comparison of loan-level statistical models for fixed- and adjustable-rate mortgages. Multinomial logit models for quarterly conditional probabilities of default and prepayment are estimated. We find that the estimated impacts of embedded option values for prepayment and default are generally quite similar across both FRM and ARM loans, providing additional empirical support for the basic predictions of the options theory. We also find that differences in estimates of conditional probabilities of prepayment and default associated with mortgage age, origination period, original LTV, and relative loan size, indicate the continued significance of these other economic and demographic factors for empirical models of mortgage terminations.     

公路建设中路线方案多属性决策方法的研究

路线方案的比选是公路建设项目前期的一项重要工作,直接影响着项目建设能否达到预期的目标以及项目投入运营中的使用效果,如行车的安全性、舒适性、快捷性等。进行路线方案比选时,要考虑路线的线形合理性、对周边地区环境影响,项目经济效益、施工难易等多种因素对影响。本文在分析路线方案比选复杂性的基础上,对多种决策方法进行对比,选择TOPSIS法作为路线方案的决策方法。算例的结果表明该方法应用的可行性和有效性。     

金融资产管理公司诉讼案件的法律思考

金融资产管理公司处置不良资产诉讼中仍面临许多法律问题,较为突出的有诉讼主体资格问题、诉讼管辖问题、诉讼时效问题、担保效力问题、撤销权问题,资产管理公司应充分利用法律法规和关于资产管理公司诉讼的司法解释,采取相应的法律对策,有效地通过诉讼实现资产保全.     

如何做好销售谈判的准备工作

一次销售谈判大致划分为三个阶段:计划与准备阶段、面谈阶段、后续收尾阶段。虽然讲到谈判,大多数人总联想到面谈,但计划与准备阶段是这三个阶段最关键的,至少一个典型的谈判其结果如何,有50%在你和客户见面之前就已经决定了。计划与准备阶段如此之重要,而大多数销售人员进行谈判时仍是仓促上阵,未能做充分的准备,使得谈判结果不能尽如人意。因此,在每一次销售谈判之前做好充分的计划与准备,是我们取得良好谈判结果的基石。销售谈判的计划与准备阶段涉及以下几项内容:一.确定谈判目标1.知道自己需要什么:如果没有事先考虑好自己应该从谈判中…     

GATT/WTO与管理贸易

现实中的国际贸易不是自由贸易，国际贸易体制中一直都是自由贸易和贸易保护同时并存，以1GATT／WTO也不是自由贸易组织。管理贸易是指介于纯粹自由贸易和完全贸易保护之间的各种情形，其特点是规则导向、有较大兼容性以及可塑性。管理贸易的发展可以有两个完全相反的方向，而GATT／WTO倡导的贸易自由化实质上是在自由贸易和贸易保护两种成分并存的国际贸易体制中抑制贸易保护、提高贸易自由的程度。     

倾力构建网络泉城

在济南市一合资公司任部门经理的李世新有一个习惯:不管多忙,每天晚上两个小时的上网时间他总会想办法挤出来。“在互联网上看一看,了解跟自己有关的东西,也放松紧张了一天的神经。”     

民营中小企业成长的瓶颈--兼对小农意识的批判

小农意识严重阻碍了民营企业的发展。论文对小农意识的特点及产生过程进行了分析，在此基础上将小农意识与企业家精神做了对比研究，认为发展市场经济一定要大力摈弃小农意识，树立企业家精神，在变化万千的环境中不断突破自己，使企业的发展与时代同步。     

从“中国制造”走上“中国创造”

制造业是世界任何一个工业化国家生产能力的基础，我国是继美国、日本、德国之后又一个制造大国。但是“制造大国，大而不强”。世界对制造强国的标志认定已有共识，主要包括：具备强大的产品自主开发能力和技术创新能力，拥有大批具有自主知识产权的重要产品和国际领先的重要制造技术；拥有国际竞争力的     

苏南民营企业诚信发展之我见

苏南地区的民营企业正以超常的速度迅猛发展，以无锡市为例，目前注册资本在1000万元以上的已达994户，5000万元以上的达132户，超亿元的有37户。从2000年至2003年，全市改制为私营企业的有19000家，已经成为促进经济增长的生力军。研究民营企业的成长轨迹，探讨其以诚信求发展的方略，是一个十分有意义的课题。     

关于上海地区屋顶绿化的思考

在上海市平面绿化工作已初见成效,大型公共绿地越来越多,城市越来越美之时,构建立体绿化 成为当务之急。本文通过对上海地区屋顶绿化的现状及存在的问题的阐述,结合绿化植物的选择和维护的一 些基本理论,展示了屋顶绿化广阔的发展前景。