土地供应结构主导宏观调控成效

从2004年开始，国家针对房地产业的过快发展，使用了货币政策、财政政策、土地政策等手段对房地产业进行宏观调控，目的是给过热的房地产业降降温，使这一行业走上可持续发展之路。值得注意的是，土地政策作为一种调控经济的手段首次被采用，并且其政策走向将决定整个房地产业的宏观调控效果。     

高速供应结构 建立和善住房保障制度——三省市住房保障政策调查

2003年8月12日，国务院以国发[2003]18号文颁发了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称《通知》)，《通知》指出：“各地要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化，完善住房供应政策，调整住房供应结构，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房；同时，根据当地情况，合理确定经济适用住房和廉租住房供应对     

2003年全国住宅与房地产工作会议在武汉召开

本刊讯〖记者王春敏〗为全面贯彻落实党的十六大及中央经济工作会议、全国建设工作会议精神，推动全国住宅与房地产业健康发展，２００３年全国住宅与房地产工作会议于２００３年１月１３—１４日在湖北省武汉市召开。建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾在会上做了工作报告，对２００２年全国住宅与房地产工作进行了总结，并部署了２００３年主要工作。２００２年是我国住宅与房地产发展中不平凡的一年，主要体现在：①完善住房公积金管理制度，加强住房公积金管理；②整顿和规范房地产市场秩序，打击违法违规行为；③全面把握发展…     

抓热点 碰难点——实现理论与实践完美对接

我是房地产管理体制改革、土地使用制度改革、住房制度改革、精神文明建设、房地产金融、住宅文化等几个栏目的责任编辑。从本期开始，为全面贯彻江泽民同志“三个代表”重要思想，认真学习十六大会议精神，我刊特辟“学习贯彻十六大精神，开创房地产业新局面笔谈”专栏，欢迎各位新老读者结合房地产业发展各抒己见，深入研究。２００３年计划多组约一些涉及实际工作中的难点、热点问题，在理论和实践上均有前瞻性和代表性的稿件，希望各位专家学者，特别是工作在房地产业第一线的读者朋友、作者朋友不吝赐稿，多多支持，共同把这些栏目办好…     

数字MMDS有效推进社会主义新农村建设

数字MMDS替代模拟MMDS是中、小县城推进数字电视发展的必然趋势。     

土地储备制度：在发展中完善

1996年8月,我国第一家土地储备机构———上海市土地发展中心诞生。1997年8月,杭州土地储备制度开始启动。2001年4月3日《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国务院15号文件),明确要求“有条件的地方政府试行收购储备制度”。从此,全国各地纷纷成立土地储备机构,土地储备工作在全国迅速展开。经过几年的发展,土地储备制度是否发挥出积极的作用,还存在哪些问题,就此记者专程采访了国土资源部中国土地矿产法律中心钟京涛先生,对土地储备制度的现状和问题进行了分析。记者:我国的土地储备制度经过几年的发展,其作用和问题体现在哪些方面?…     

公租房制度的现实选择与理想路径

2010年6月,住建部等七部委联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（下称《指导意见》）。至此,广受争议的“夹心层”住房问题终于找到了一条制度层面的解决之道,而公租房制度则被一些媒体称为“上升为国家战略”。公租房如同廉租房、经适房一样,是住房保障体系的重要组成,要保证这项制度顺利推进,就必须明确政策意图,破解发...     

烟草商业企业动态预算管理问题探析

建立和完善烟草商业企业动态预算管理体系是适应烟草行业改革的必然要求,也是信息技术在烟草企业应用的必然趋势.为此,文章从分析烟草商业企业现有预算管理模式面临的主要问题入手,阐明了实施动态预算管理模式的意义,详细介绍了实施动态预算管理的措施.     

行政指导与市场选择相结合——土地储备之武汉模式

经过几年的发展之后，我国的土地储备制度已基本建立起来，全国大部分大中城市相继成立了土地储备机构。总体来看，土地储备机构的运作模式有三种：一种是以杭州为代表的政府主导型模式，政府垄断土地的收购、储备，具有极大的强制性；     

5月土地市场冷却

正当夏天的脚步渐进,热浪席卷大地的时候,各地的土地市场却呈现一片"冰冻"的景象。当前,楼市正处在分化明显的关口,去年以来到今年初十分火爆的土地市场开始逐渐冷却。据某地产研究部统计数据显示,5月下旬,四个一线城市合计土地出让金仅为150亿元,这一出让情况创造了最近数月的最低。据统计,销售20强的标杆房企,最近几月拿地数量逐月递减,去年5月拿地高达455.8亿元,而在今年5月前半月,20强房企中除万达12亿元拿下东莞虎门镇博涌社区一地块外,其他19家房企在土地市场均无动作。