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在社会快速发展和改革不断深化的形势下,个人住房贷款已经成为银行信贷业务中的重中之重.个人住房贷款在提高居民居住条件、拉动内需、加快经济增长等方面上都具有至关重要的影响.同时,美国次贷危机又给全世界各国经济带来了一定的影响,而房地产抵押款便是导致该风险发生的源头,因此颇受重视.文章将从在我国住房抵押贷款中所出现的问题与风险入手,提出行之有效的防范对策. 相似文献
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目前,我国高新技术产业发展迅速,已经形成了一批集聚区,但与发达国家相比还存在很大差距,特别是在创新条件、投融资等发展环境方面。因此,进一步促进知识、技术、人才等在区域内集中,加快高新技术产业集聚发展是面向未来产业发展的方向,是培育战略性高新技术产业的重要举措。文章通过对合肥高新区高新技术产业集聚发展的现状和存在的问题进行分析,提出了几点对策建议。 相似文献
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公允价值会计的困境之一在于在不存在活跃市场的情况下,对相关资产或负债公允价值的计量。本文从契约理论对于会计信息需求的角度入手,对企业契约网中的主要契约进行分析,认为在不存在活跃市场时契约各方主体的契约约定确定相关资产或负债的公允价值。 相似文献
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融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其所有权最终转移与否并不确定。在租赁开始日,承租人应当将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租人资产的人账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。 相似文献