重在纠正城市偏向——谈如何避免出现土地利用失控局面

城市化的最终结果,应当是有利于节约土地,增加农地,而目前出现的某种程度的土地利用失控局面与之相悖改革开放以来,我国城市化进程加快,在这过程中,大量农地被征为国家建设用地。社会上普遍认为,城市化必然要减少耕地。是否真的是这样呢?我的回答是否定的。理由如下:城市化的基     

当前房地产业的问题、原因与发展趋势

房地产业繁荣的背后2005年以来,中央加大了对房地产业的调控力度。对此,来自业界和部分学者存在着不同意见。实际上,有些地方政府也不积极。首先,必须肯定这20多年来房地产业发展的成绩。20世纪80年代初,邓小平同志到西方考察,看到西方国民经济有两大支柱——建筑业和汽车业,提     

房地产、城市化与土地集约利用

房地产行业利润过高,甚至是暴利,说明房地产市场是一个不完全、不正当竞争的市场,导致这种局面的主要责任在政府。房地产泡沫总是要破灭的。资金链断裂、泡沫破灭之时,必将是房地产业乃至整个社会投资重新洗牌的时候,当然也是政府行为规范的一个时机。现在大中小城市人均居民点用地是100平米,农村居民点按土地部门统计是185平米,建设部门的估计是300多平米。如果农民真正进城了,农村那块地就可以腾出来。如果农民适当集中居住,江苏一个省就可以节约400万亩土地,上海郊区可节约45万亩土地。     

论小城镇发展与土地政策

论小城镇发展与土地政策黄小虎，张晓玲（中国土地勘测规划院）小城镇是农村地区的社区中心，是我国城镇体系中层次最低、数量最大的城镇群体，是城市经济与农村经济相联系的纽带，因此，小城镇的建设和发展对于促进我国城乡经济协调发展具有十分重大的意义。在发展社会主...     

怎样认识耕地总量动态平衡

耕地总量动态平衡的含义,是指通过严格控制各项建设占用耕地,加大开发、复垦及土地整理的力度,使得减少耕地和新增耕地的数量相抵之后,保有耕地的总数量不减少并力争有所增加。１９９６年,原国家土地管理局提出,把保持耕地总量动态平衡作为土地管理工作的首要的战略...     

确定耕地保有量需要 研究土地人口承载潜力

<正>确定耕地保有数量，不能凭主观臆测，必须有科学依据。建议国家有关方面立项，开展“新时代中国土地的人口压力研究”历时六年的中国土地人口承载潜力研究1986年，国务院组建国家土地管理局，1987年联合国粮农组织即来函提出，欲与中国方面联合立项，开展“中国土地的人口承载力潜力”研究。经沟通协商，最终在联合国开发计划署和粮农组织、中国国家科委和国家土地管理局支持下，确定由中国土地勘测规划院（1987年成立）、中国农业大学、黑龙江省土地管理局、江苏省土地管理局合作承担该项目，完成对全国土地人口承载力和黑龙江省、江苏省土地人口承载力的研究。项目办公室设在规划院。