我国商业地产短线操作的问题探讨

当前我国商业地产的投资开发过热，而且赢利模式单调。在国外及香港地区，商业地产项目的发展商绝大多数是采用长期投资和管理的赢利模式。然而，我国绝大部分商业地产的赢利模式则为短线操作．其原因有自有资金不足、个人投资市场需求和开发商只考虑自身利益的扬长避短，其后遗症表现在经营调整不顺畅、物业改造无人重视和整体推广的后劲不足，因此应采取适销对路的创新措施。     

内部审计在医疗卫生单位设备采购环节的风险防范作用

医疗卫生单位的内部审计，作为单位的“免疫系统”，在参与医疗设备招标采购过程中，通过发挥预防、揭露、抵御的免疫功能，可以从源头上预防、控制卸减少违法违规行为的发生，可以有效的堵塞漏洞，规避采购风险，为维护医院的经济利益起到风险防范的作用。     

试论零售业并购的积极意义及其原则

零售业并购是零售企业在竞争中迅速扩张最有效的重要途径之一。他可以提高并购企业的发展速度，降低企业成本，并实现协同效应；可以提高被并购企业的管理绩效井使之权益最大化；他可以产生资源合理配置等积极社会效应；还可以施惠于消费。零售业并购有八大原则，即：优势互补原则，有法可依原则，重视信息可靠性和可用性原则，把握允许谈判的时间原则，财务评价和风险分析专业化原则，合适经理人选具备原则，并购资金充足原则，发挥被并购企业特长的独立性原则。     

预算单位实行国库集中支付制度存在的问题及对策

预算单位实行国库集中支付具有多重意义.我国国库集中支付作为财政管理体制改革的重要内容,虽然在改革实践中取得显著成效,但也存在一些问题.针对存在的问题提出完善预算单位实行国库集中支付制度的建议.     

探索构建国有企业的大监督模式

面对激烈的市场竞争环境,国有企业如何综合运作多种监督形式,充分发挥各监督主体的积极作用,形成结构合理、配置科学、程序严密、制约有效的大监督模式,提高监督的整体效能,是当前一项重要而紧迫的任务。     

浅论医院实施人力资源柔性管理

人力资源柔性管理是时代发展的趋势,医院作为知识型人才密集的地方,对人力资源实行柔性管理是医院长远发展的要求。本文在阐述人力资源柔性管理的理论和意义的基础上,着重对医院如何实施人力资源柔性管理提出建议。     

如何加强交通行业预算管理的几点看法

随着公共财政体制改革的逐步深入，鉴于交通行业在国民经济中的重要地位，加强预算管理，提高预算绩效已是迫切需要解决的问题。本文就交通行业预算管理中存在的问题，从预算编制、编制执行及绩效评价等几方面谈几点看法。     

关于旅游景区公司上市争论的几个问题

本文论述了在旅游上市公司的几个被混淆的基本概念，澄清了旅游上市公司的“公司上市”，而非国家风景“资源上市”，阐述了旅游开发与资源保护的相互关系，探讨和比较了旅游景区公司的几种经营模式，从而得出了旅游景点公司上市是一项兼顾各方利益利大于弊的制度安排这一结论。     

从纳税人角度谈我国税制存在的主要问题及解决方案

从纳税人角度分析目前我国税收制度存在的问题,主要体现在个人所得税税负偏高,固定资产重复增税严重,税种和税收条例繁杂等方面。应完善税收制度,增强税收对经济的调控作用;简化税制,一方面简化税收程序,精简征管过程中的手续,提高税务部门的整体运作能力;另一方面实行单税制,取消营业税,扩大增值税的范围。     

住房支付能力影响农业人口流动的实证研究

基于中国健康和营养调查(CHNS)八个年度九个省份的微观数据,构建纳入住房支付能力的哈里斯-托达罗人口流动模型,运用Probit方法,检验住房支付能力对农村劳动力外出就业决策的影响.结果表明:在分别控制了劳动者职业特征、健康状况和家庭负担之后,较低的住房支付能力均降低了农村劳动力迁移到城市就业的概率.因此,提高流向城市的农村劳动力住房支付能力,有利于促进城乡人口流动,进而推进城镇化的进程.