24个大中城市人均住房面积及房价相对泡沫估算

国家统计局公布的“城市人均住宅建筑面积”反映的是有当地户籍并有住房的城市居民的人均住房面积,与城市人均实际住房面积的概念存在着较大的差别。对我国24个主要大中城市实际人均住房面积的估算结果明显小于统计年鉴公布的数据,而且不同城市之间存在较大的差距;利用估算结果进一步估计各城市的房价相对泡沫指数,结果表明一些城市相对于其他城市存在较高的房价泡沫。我国城市人均住房面积与发达国家相比还有明显差距,对住房的刚性需求仍然强劲,房地产业还将保持较快的增长速度;对已经出现较大房价泡沫的城市,应防止其局部风险向全局风险转化,而对于房价泡沫程度不高的城市,应支持居民的合理住房需求。     

企业社会责任信息披露的资本成本效应

本文关注企业社会责任信息披露与资本成本之间的关系。理论分析表明,高水平的社会责任信息披露可以通过减少委托代理冲突、减少逆向选择、释放"优质"信号以及增加市场有效性四种渠道降低企业的资本成本。实证研究表明:中国企业社会责任信息披露总体水平较低且行业差异较大;企业社会责任信息披露水平与资本成本之间存在一定的负相关性,而且企业社会责任信息披露水平对资本成本的影响效应因行业有所区别。此外,对不同资本成本企业的聚类研究表明,资本成本较低的企业有较高的社会责任信息披露水平,反之亦然;企业规模、固定资产比例、成长性、经营杠杆系数等企业特征对社会责任信息披露水平有一定影响。     

公司并购绩效评价研究方法述评

基于国内外学者研究文献,论文归纳出公司并购绩效评价的主要研究方法是包括事件研究法、财务指标法和案例研究法等实证研究方法。研究指出,每种绩效评价方法都有优劣之处,采用超额累计收益率的事件研究法有"事件期"长短的选择之分,财务指标法存在财务指标的操纵性等方面的问题,案例研究法更适宜于个案深入研究。随着中国股票市场有效性不断增强,这些研究方法在并购绩效评价方面将获得更广泛的应用。     

北京市二手住宅价格影响机制--基于多尺度地理加权回归模型(MGWR)的研究

文章基于多尺度地理加权回归研究北京市2011-2017年二手住宅交易的价格特征,结果表明:①以往基于经典地理加权回归模型的研究可能存在一定的不稳健,而多尺度地理加权回归可以将不同变量对于因变量的影响尺度反映出来,其回归的结果更为可靠。②北京房价对区位因素非常敏感,且存在高度的空间异质性,区位的影响尺度是所有变量中最小的,接近于街道尺度。而卧室数量和到最近地铁站的距离为全局尺度的变量,在空间上的影响较为平稳。到公交站的距离、到小学的距离、建筑结构和装修状况对于房价的影响不显著。其他显著的变量均存在一定的空间异质性,其空间尺度由小到大分别为成交时间、面积、楼龄、楼层、朝向。③区位、朝向、卧室数量、成交时间均正向影响房价,而面积、楼龄、楼层、到地铁站的距离负向影响房价。所有影响因素中区位是影响房价的最主要因素,其次是成交时间朝向。面积成交时间、朝向和到最近地铁站的距离影响较大,所在楼层、卧室数量对于房价的影响较小,而面积和楼龄的影响最弱。     

E-commerce,R&D,and productivity: Firm-level evidence from Taiwan

This study investigates the impact of e-commerce and R&D on productivity, using a unique panel dataset obtained from Taiwanese manufacturing firms for the period from 1999 to 2002. We specifically consider the network externalities of e-commerce and employ the system generalized method of moment (GMM) technique to deal with the endogenous problem of e-commerce adoption. The empirical results show that both e-commerce and R&D capital have a positive influence on productivity, while R&D exhibits a larger productivity-enhancing effect. We also find a complementary relationship between e-commerce and R&D on enhancing productivity. Crucially, the inter-industry network externality of e-commerce significantly contributes to productivity.     

Impact assessment of land use policies: Introduction

This special issue is built around a series of impact assessments of land use policies and sustainable development in developing countries, carried out in the EU-funded project LUPIS (Sixth framework programme, Global Change and Ecosystems, Contract 36955). The project targeted at the development and testing of impact assessment tools of land-use-related policies in seven developing countries: Brazil, India, China, Indonesia, Kenya, Mali and Tunisia. This issue presents the current understanding of ex-ante assessment and includes contributions with comparative work across several countries, and case studies in individual countries, addressing important land-use related concerns.     

提高基本公共服务供给水平的政策思路——基于公共财政视角下的分析

提供基本公共服务是公共财政的重要职责。中国基本公共服务供应的短缺和不均等是构建和谐社会的主要障碍之一。中国公共服务短缺的原因是多方面的，从公共财政视角来分析，可以归结于财政支出结构不合理、民主财政的缺失和财政透明度不高等因素。要解决公共服务供应短缺问题，关键是要按照公共财政的思路，调整财政支出结构，坚持民主财政的原则，提高财政透明度，完善财政转移支付制度。     

实际汇率变动的资源配置效应

实际汇率的变动会影响国家间商品和要素的相对价格,使商品和要素在国家及各部门间重新进行配置,从而对一国居民的福利和经济长期发展产生深刻影响。通过探讨不同因素变化导致的实际汇率变动所具有的各种资源配置效应,可以为一国货币当局合理调节汇率提供有益的理论参考。     

"001"集团技术创新模式的主要特征

浙江“001”集团20多年的发展,形成了独具特色的技术创新模式,主要特征包括持续技术开发,拓展营销渠道,构造策略联盟,大胆变革组织,探索知识管理等方面。集团通过技术创新,赢得了国内国际市场的认可,获得了良好的绩效。     

全球经济波动下政府拉动消费还须多管齐下

基于长期以来消费与投资结构失衡的情况下拉动经济增长的这一宏观背景，2007年很可能并非消费与投资刺激经济格局转变的“真正拐点”，短期内很难扭转二者的结构性失衡，政府应更加重视消费，全球经济波动情况下外需风险加大时显得更为突出；“一次性退税拉动消费”这一论点具有较大局限性，新时期拉动消费还须多管齐下。