一个物业管理从业者的悲哀

说到"欠费",相信每个物业管理从业人员都十分痛恨,可是我的一个好朋友,一个物业管理从业人员最后也不得不拿起"欠费"这个最后的、也是唯一的维权"武器",来维护自己的权利.2003年2月朋友在南山区某大型社区对面的一个小区内买了一套住宅.该小区共5栋,全部是9层高的小高层,一梯3户.从整体设计讲,建筑设计师的构思倒是不错,在9楼电梯房的左右各加了一间可作为复式装修的套房,位置正好面对9楼顶的公用天台.在买房时,朋友出于职业敏感,曾多次和售楼小姐说过,这个天台是公用的,不能给9楼半的两间房的业主单独使用.     

我国物业管理往何处去?

物业管理在我国发展了20多年,形成了一个新兴产业的雏形,拥有企业近3万个,从业人员有200多万人,有较强的社会影响力.但企业盈利水平不高,员工待遇比较低,业主认识差距较大,服务工作中普遍存在困难和矛盾,人们未免担心物业管理的前途和命运,物业管理究竟要往何处去?物业管理应当往何处去?物业管理要追求什么样的发展方向和目标?此类问题成了业界的一个重要课题,很有必要认真探讨并做出科学的结论,本文试对近期物业管理发展的主要方向和目标进行初步思考,希望对业界有所裨益.     

让物管行业自己管自己

集体下岗引发一串问题 2004年底,200多名持"证"(建设部门主管颁发的岗位证书)上岗的物业管理人员成为了无"证"(劳动和社会保障部门主管颁发的物业管理职业技能证书)从业人员,面临集体下岗的危机.这一发生在广州的事件反映了我国物业管理行业正遭遇"证出多门"的职业资格认证的困惑.建设部是全国物业管理企业的主管部门,劳动和社会保障部门是职业资格的归口管理单位,两家都认为自己是唯一合法的物业管理职业资格认证单位.     

网络对金融教育的影响—基于网络的教学改革

要提高金融业从业人员的素质，必须充分利用现代信息技术实施网络教育，而要实现远距的“教”与“学”，就必须从更新教学观念、改进教学方法与管理方法入手，开展基于网络的教学改革。     

建设一流的生物产业集聚地

2006年,重庆医药产业规模以上企业工业总产值96亿元,比上年增长32％,出口2．1亿美元。有医药企业120余家,产值亿元以上的企业8家,有74家企业通过国家药品GMP认证,从业人员2万多人。其中,中药产业、化学原料药和制剂生产、生物生化制药优势突出。     

0～3岁托育机构从业人员结构现状及优化分析

随着我国教育事业的发展,我国政府也在近年来开始关注0～3岁婴幼儿的早期教育,并将0～3岁婴幼儿早期教育纳入了教育改革的发展规划中。为了不断促进我国托育服务的健康发展,我国也建立了健全的托育服务管理办法,从根本上保障托育机构的服务质量。但是,如今在我国教育领域中,对0～3岁托育机构的从业人员的研究还不够充分,因此文章就0～3岁托育机构的从业人员作为对象,分析了托育机构从业人员的结构现状及优化培养对策。     

行业聚焦

1上海市人身保险银保业务自律公约出台近日,上海市保险同业公会根据上海市人身险业务发展实际,组织行业制定《上海市人身保险银保业务自律公约(2023年版)》。《公约》对上海保险业人员管理、业务规范、费用管理和自律管理做出规定,强调保险从业人员不得销售银保业务相关保险产品、保险机构不得通过其他渠道及方式变相增加银保业务手续费。《公约》还指出,保险机构及保险从业人员不得以任何名义、任何形式直接或者间接给予银行代理机构及其从业人员合作协议约定以外的利益。公会表示,将进一步促进银保业务健康发展,保护消费者合法权益,积极推动上海保险业高质量发展。(张昊政)     

私营企业经营规模不断扩大

全国工商联的最新数据显示，内地私营企业经营规模正在不断扩大。2005年全国登记的私营企业达300．55万户，比上年同期增加57．02万户，是私营企业登记以来绝对数增长最快的一年；注册资本35300亿元，增长42．61%：从业人员4299万人，比上年同期增加890万人。截至2003年年底，全国登记的个体工商户达2555万户，注册资金41869万元，比上年同期增加404．6万元。     

丽水市发展生态旅游的条件评价与措施

浙江省丽水市发展生态旅游具有资源和区位优势条件。本文根据各区域生态旅游资源特点将丽水市分为4个生态旅游区。同时，指出丽水生态旅游发展要以市场为导向，做好科学合理规划；加强生态环境的保护和生态旅游资源的建设；加大区内交通建设力度；重视旅游从业人员素质的培训和环保宣传工作。     

临门一招“无影脚”

促成对寿险从业人员而言，至关重要。不管你接近的技巧是多么的高明，保险的功用说得多么的清楚，商品的魅力说得多么的动人，如果你缺少了“如何促成签约”这一紧要的临门一脚功夫，还是得不到成功。一个成功的保险代理人总会先用些技巧来试探客户，看看自己所做的产品介绍够不够，看看客户是否已有投保的准备，然后再见机行事。通常寿险行销高手往往采取以下这些话术来促成：[第一段]