小额信贷及农信社微观的制度设计

农信社小额信贷业务的实践 我国的小额信贷实践开始于20世纪80年代初,联合国的有关机构和资金比较雄厚的国际慈善组织最早把小额信贷介绍并引入中国.其中影响较大的主要有妇女发展基金1981年通过北京妇联提供的能为妇女提供就业机会的40余万美元、期限2-3年的小企业贷款;中国社会科学院农村发展研究所在孟加拉国Grameen银行和福特基金会资金、技术支持下于1994年在河北易县建立的第一个专业性的小额信贷机构--扶贫合作社;中国农科院农经所的科研人员利用一些外来资金和项目在云南、贵州、四川、陕西等省的贫困地区进行的一些扶贫实验.这一阶段最成功的典型之一当数1996年6至10月实施的陕西商洛模式.     

在挑战中不断提升信贷管理

商业银行信贷管理本身就面临一个两难的选择,既要防范和控制信贷风险,又要在权衡风险与回报的基础上,承担合理的、可承受的风险。不重视风险的信贷管理最终将威胁到银行的生存,不愿承担适当风险的信贷管理最终同样会威胁到银行的生存与发展。 2004年,工商银行的信贷管理工作将面临更大的挑战。我们不仅要继续把好新增贷款质量关,又要控制住存量贷款的劣变损失,使新发生的不良贷款总     

住房公积金个人住房贷款风险成因与防范对策

住房公积金制度是城镇住房制度改革的产物,是解决我国城镇居民住房问题制度创新的结果,作为住房公积金制度优越性最主要表现形式的公积金个人住房贷款,在改善住房条件中的作用越来越明显的同时,其出现的贷款逾期现象不容忽视。本文拟对公积金个人住房贷款的风险进行多角度的分析、判断,并探讨构建风险防范对策。     

从紧货币政策背景下民营工业企业融资问题研究

2007年底,中央经济工作会议基于我国日益增大的流动性过剩压力以及逐步凸显的通货膨胀压力,决定实施从紧的货币政策.年初以来,虽然我国历经雪灾、地震等多项自然灾害,但是国家实施从紧货币政策的决心并没有动摇.随着央行六次提高法定存款准备金率,金融机构在不同程度上加大了信贷紧缩力度,货币政策对银行信贷投放的影响逐步显现.在这种情况下,作为地方经济重要组成部分的中小民营企业,其融资状况是否恶化是各级地方政府普遍关注的问题.为此,我们对郴州市46家民营工业企业和15家金融机构展开了调查.通过调查我们发现,虽然郴州市民营工业企业贷款逐年增长,但是贷款难、贷款满足率低的问题依然十分突出,特别是今年以来,在从紧货币政策和冰雪灾害的双重打击下,民营工业企业资金供求矛盾进一步激化.     

利用Excel双变量模拟运算表进行购房贷款方案决策

在日常生活中，人们越来越多地同银行的存贷业务打交道，如住房贷款、汽车贷款、教育贷款及个人储蓄等。但很多人对某一贷款的月偿还金额的计算或利息计算往往感到束手无策，Excel提供的PMT函数是完成这一任务的好工具。本文介绍利用Excel的PMT函数及双变量模拟运算表计算在“还款期数”和“贷款本金”两个参数同时变化的情况下“贷款的每期（月）偿还额”，具有一定的实用价值。     

房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

数字

农民工资性收入人均达到3321元；央企上缴红利规模预计为140亿元；三季度民航业盈利91亿元；人民币贷款增加874亿元；11月份“国房景气指数”为106．59     

防城港防城区农信社：农民的“贴心人”

7月20日，防城港市防城区江山乡白龙村村民洪福喜坐在家里就从江山农村信用社顺利拿到了两万元信用贷款，他兴奋地说：“有了这笔贷款，今年就有希望了。我只要加强对海水网箱的管理，完全可以弥补因冰冻造成的损失。信用社真是我们农民的‘贴心人’。”在防城区，不管县郊区还是边远山区的农民，已经有90％的农户在家拿到了农村信用联社的贷款。     

构建和谐校园的助学贷款良性循环机制

国家助学贷款政策的调整，使助学贷款方式更为市场化和人性化，更符合实际的需求，然而仍存在风险补偿基金的出资额度及贷款后的道德风险缺乏约束机制等问题，必须构建助学贷款的良性循环机制。