新中国首任“土地爷”

王先进,国家土地管理局第一任局长。因他在五位党组成员中,走路最快、个子最高、职务最高,故称"顶天立地"的局长。他的走马上任,标志着"保护耕地就是保护生命线"的阻击战正式打响。     

内外合力,让执法威严起来

近年来,国土资源系统认真贯彻落实土地管理法律法规和国家宏观调控政策,不断优化执法环境、加大执法力度,狠抓长效机制建设,许多薄弱环节得到加强,土地执法形势持续向好。但从目前情况看,仍有两个比较明显的薄弱环节需要进一步加强:一是土地执法重程序、轻结果现象严重,执法实效有待进一步提高;二是土地执法系统的执行力不够,威慑力不强。     

宅基地使用权入市思考

现阶段,由于农村宅基地使用权(下称宅基地)管理制度缺陷,导致进城居住务工农民不愿意放弃闲置的宅基地。要实现节约集约用地和增加农民财产性收入之目的,就必须着力改变这种局面。     

我们共同见证

闵中30年改革开放,30年闯关破隘.30年风雨兼程,30年波澜壮阔. 30年前的那个冬季,党的十一届三中全会奏响了中国变革的宏大乐章.改革,加快改革,深化改革--这是30年中国最激动人心的时代口号.     

上海征地事务管理不断规范发展

伴随我国城市化进程，为了公共利益的需要，征收农村集体土地成为社会发展的客观要求。经过多年实践与探索，1982年全国人大常委会批准了《国家建设征用土地条例》。1986年《中华人民共和国土地管理法》出台，奠定了我国征用土地的法律基础。1998年新修改的土地管理法，进一步完善了我国征收集体土地的法律制度。     

全国人大常委会修改城市房地产管理法

9月5日，国土资源部印发《实际耕地与新增建设用地面积确定办法》。本办法是为了为客观评价各级人民政府履行土地管理和耕地保护责任落实情况，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）等有关规定而制定的。     

简析农村土地承包合同纠纷

近年来,随着农业税减免、粮食直补的发放等一系列强农惠农政策的实施,以及新农村建设和城镇化步伐的加快,农民对土地的热情和关注日益增加,农村承包土地纠纷也越来越多.     

公益性拆迁的辩证界定

一、什么是公共利益 公共利益，又可称“公共事业”、“公共用途”等，是指关系广大公众全局、整体、长远的发展和利益，以公众性、公益性、非营业性为特征，它相对个体、局部利益而言，一般由国家或政府来代表。它直接造福于公众而不是个别人。市场机制无法解决公益性问题，市场做不了的只能由政府来做。各国立法对公共利益的概念，有的做概括性规定，有的是列举性规定，有的兼采概括与列举的规定。我国现行法在涉及城市拆迁及土地收回、土地征用时，都是采取“为公共利益的需要”、“国家建设或城市建设的需要”等概括性规定。它包括公共道路、广场、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业、环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。由于我国城市建设起步晚，长期不太重视规划，采取粗放式发展，加上城建资金不足，配套建设受到影响等，留下相当多的后遗症，当前旧城改建的任务很重。因此，政府为实施城市规划进行旧城区改建，可以调整使用土地。这在《土地管理法》第58条单列出来，事实上这也属于公共利益的范围。