关于我国个人委托贷款的几个问题

委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。本文准备就“多对一”个人委托贷款的一些问题进行探讨。一、个人委托贷款在我国的意义2002年8月,中国民生银行济南分行宣布推出个人委托贷款业务,正式揭开了个人委托贷款在我国发展的序幕。个人委托贷款业务     

确定商业银行贷款利率的期权方法探讨

在市场机制下，商业银行向企业发放贷款时，决策的重点是确定一个合理的贷款利率。理论上不同的企业，由于其风险程度不同，应该相应设定不同的贷款利率。本文以分析公司普通股所具有的看涨期权特性为出发点，以Black—Scholes看涨期权定价模型为基础，根据不同企业资本结构和资产回报风险的差别，构造出一个商业银行基本贷款利率模型。     

国家助学贷款风险分散机制分析

一、助学贷款的风险分析我国现阶段的助学贷款的主要形式为国家助学贷款,国家助学贷款采取的是信用贷款的形式,并由国家财政为学生承担一半的贷款利息。只要是在校的学生,提出申请,并出具家庭经济困难的证明就可以得到贷款。贷款的最高金额为6000元,贷款者可以根据自身的情况选择在学习期间进行还款或是在毕业后的一到四年内还本付息。采取这样的贷款方式,商业银行承担了较大的风险:1.违约风险。也称为信用风险,指的是借款人未能履行还本付息义务造成的风险。由于助学贷款自身特点,商业银行承担了比一般商业贷款更大的违约风险。这主要是由…     

苏北也能借“洋债”办企业——射阳县利用租赁设备贷款的调查

射阳县属于江苏省经济薄弱地区,位置偏僻,远离大中城市和重型港口及铁路线,信息不灵,交通不便,商品经济不发达。在这样的环境中,如何引进外资,发展外向型经济?我们根据本地实际情况,在利用外资方面摸索出一条积极利用租赁设备贷款的新路子。1985年以来,射阳县先后租赁北京中国环球租赁公司、国际包装租赁公司、东方租赁公司、华阳租赁公司370.46万美元,租赁国内配套人民币234.3万元,加上自筹部分总投资2431.1万元人民币,先后从台湾、瑞士、英国、联邦德国引进静电植绒、沙发床垫、簇绒地毯、长毛绒等四条生产线,前三条生产线分别于1986年8月、9月和1987年11月投产。     

金融中介及关系银行——基于广东外资企业银行融资数据的研究

本文根据外资银行和国有商业银行向在中国境内的外资企业提供的外币贷款和人民币贷款的数据 ,对金融中介及关系银行进行了实证研究。我们的主要结论有两点 :第一 ,企业与银行建立起来的金融业务关系越长久 ,那么其所获得的外币贷款利率就越低。这是对金融中介理论的支持。另外 ,外资控股、第三方担保等因素 ,也具有降低外币贷款利率的效应。第二 ,人民币贷款的利率随着外资企业与更多的银行建立和保持合作关系而降低。人民币贷款主要是由我国商业银行提供。如果商业银行间的竞争仅仅是用来作为信贷定价的主要决定因素 ,而不是用来推进金融创新 ,提供高质量的金融产品和服务 ,那么这将会损害我国商业银行的获利能力并进而影响金融系统的健康发展。     

情感因素与英语教学

双向交流是英语课堂教学的特征，注重情感因素是成功教学的基础。     

对高校学生评价教师教学质量的思考

本文探讨了"学生评教"方法的必要性和建立指标体系应遵循的原则,分析实施过程中存在的问题,提出加强宣传"学生评教"的重要性;建立科学的评价指标体系,科学对待评价结果,综合评价教学质量等措施,以期最大限度发挥"学生评教"的积极作用.     

房地产信托:进半步退一步

国务院“121号文件”颁布之后,很多房地产企业将融资的目光投向了信托,但现在房地产企业要想通过信托融资甚至比从银行获得贷款还要困难。面对此情此景,新的通过信托融资的创新又开始了。     

个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究-以杭州市为例

随着银行个人住房抵押贷款余额的快速上升,个人住房抵押贷款违约风险日益成为人们关注和研究的焦点。本文应用杭州市某国有商业银行信贷数据,采用Logistic模型实证研究发现影响当前个人住房抵押贷款的违约因素按重要性排序依次为:是否为当地人、贷款价值比、期房还是现房、月还款额占家庭月收入的比例、还款方式、家庭收入和建筑面积。本文进一步应用不完全合同理论解释了结论背后的制度含义,并提出了相应的治理措施。     

国外个人住房抵押贷款违约问题的研究概述

随着我国个人住房抵押贷款业务的发展,违约问题已经成为了银行界和政府关注的焦点。文章简要介绍了国外学者对住房抵押贷款违约问题的研究内容,包括影响违约的因素,基于期权的违约模型,比例危险模型以及违约过程中的拖欠决策等。