就贯彻国家税务总局 财政部 建设部《关于加强房地产税收管理的通知》作出新规

一、关于重庆市享受优惠政策的普通住房标准 经市级相关部门共同研究，报市政府同意，重庆市享受优惠政策的普通住房具体标准为：住宅小区建筑容积率1．0以上，单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1．4倍以下的住房。同时符合上述三个条件的为享受优惠政策的普通住房，有一条不符合即为不能享受优惠政策的非普通住房。     

国有资产经营公司如何做好资本运营

国有资产经营公司是代表国家履行出资人职责，享有所有者权益，权利、义务和责任相统一，管资产、管人和管事相结合的国有资产管理体制。如何才能做好资本运营，使国有资产保值、增值，是国有资产经营公司必须面对的首要任务。资本运营就是把企业所拥有的各种有形的和无形的资产变为可以增值的活化资本，通过流动、裂变组合、优化配置等各种方式进行有效经营，以最少的投入获取最多的产出，实现资本最大限度的增值。     

资产重组是实现国有资产保值增值的有效途径

国有资产是社会主义经济制度和国有企业赖以建立的物质基础。企业经营要求国有资产不断地保值增值，这也是国家财税收入的主要来源。实现这一目的的主要手段是多方面的．也是复杂的系统工程。笔者认为资产重组是其重要议题。     

不可分割还是联合所有

农民合作经济组织的财产形成有三种来源，一是成员出资所形成的财产，二是公共积累所形成的财产，三是国家扶持和社会捐赠所形成的财产。对成员出资属于成员所有这一问题没有争议。而对于公共积累、国家扶持和社会捐赠所形成的财产，有的学者主张农民合作经济组织应当有不可分割的公共财产，而不主张将其量化到成员所有。其理由有以下四种：1．以前没有将国家扶持所形成的财产量化到个人的先例，如果将国家扶持所形成的财产量化到农民合作经济组织的成员，会导致政策的不一致。2．国家扶持和社会捐赠是公共财产，不宜量化到个人。3．少数国家选择了将合作社公共积累量化到成员的产权制度，而多数国家选择的是合作社有不可分割的公共财产的制度。4．如果实行公共积累等所形成的财产量化到成员的制度，农民合作经济组织则没有不可分割的公共财产，难以实现更大的发展，甚至会发生大户退出而组织随之解散的现象。     

商品房预售面积测绘研讨

商品房出售以及各种房产交易中房屋建筑面积的测量与共有面积计算．都离不开房产测绘。随着房地产市场的发展与住房制度改革的深入．商品房预售面积测绘在城市的房地产发展轨道中愈显重要。     

解析计算机财务管理中的财务分析的模型设计

计算机财务管理的内容计算机财务管理是将财务的管理方法、管理思想和计算机工具相结合,建立各种分析、预测、决策模型,如财务分析、流动资金管理和控制、投资决策分析、筹资决策分析、销售和利润的预测和管理.成本计算和控制、财务预算等模型,并将这些模型组成计算机财务管理系统。财务分析.又称财务报表分析.它是应用财务报表数据为基础.进行汇总、计算,对