REITs“身世”解读

房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）是一个把众多投资者的资金集合在一起，由专门管理机构操作，独立的机构监管，进行房地产投资，并将所得收益由出资者按投资比例进行分配的基金。     

论Gerisck经典模型对我国家族企业权杖交接的启迪

从全球范围来看,在世界500强企业当中家族企业占到40%的比例,对家族企业的研究引起学者们的高度关注.其中西方学者构建了一系列模型,用来研究家族企业权力转移过程,而且他们在研究过程中把理论模型的构建提到一个非常重要的位置,正如Stogdill所说:要对一个观察到的现象或系统做出解释,必须构建一个关于这个现象或系统的结构或特征的模型,否则我们就不能说真正理解了这一现象或系统(Ashby)1970).     

养老保险费分担比例问题分析

养老保险费交费主体包括国家、企业、个人三方,在劳动力资源丰裕国家,企业承担过高的养老保险费的比例,将不利于缓解就业压力过大的矛盾.我国应当降低企业分担比例,适当提高个人和政府分担比例.     

上市公司股权结构与市场价值的实证研究

以2000年以前上市的869家公司为样本，对上市公司股权结构、管理股权比例、股权分散程度与公司市场价值的关系进行了实证分析。研究结论：（1）减持国有股和法人股并使之上市流通是国有有国有控股公司提高市场价值的重要举措之一。（2）从提高公司市场价值的角度看，调整股权结构的战略决策比扩大公司规模的决策更有意义。（3）管理股权比经与公司的市场价值不是单调正相关，经经理对管理股权比率的边际效用递减。（4）股权分散型公司的市场价值较股权集中型公司的市场价值高。     

也谈“末位淘汰”

最近，不断传来一些单位实行“末位淘汰”的消息。如某院校用末位淘汰制，每年将2％因考试成绩不好的学生淘汰“出局”；某单位将年终考核处于末尾的人按2％的比例予以淘汰等。笔认为，这种做法值得商榷。     

家庭高负债：不能倒塌的多米诺

阅读：据《北京娱乐信报》报道，随着个人消费信贷规模的急剧扩大，我国一些大城市居民已经悄然成为高负债一族。中国社科院研究生院的刘建昌指出，根据各地统计局公布的城镇居民人均可支配收入、城镇人口、个人消费信贷余额计算，上海家庭债务比例高达155％，北京、青岛、杭州、深圳、宁波等市家庭债务比例分别达到122％、95％、91％、85％、79％，     

长期股权交叉持股合并报表处理之探讨

1.投资企业对所有投资单位都无控制,无共同控制且无重大影响时,且被投资单位之间互相持股比例达不到20%,投资企业及交叉持股单位均按成本法核算长期股权投资,不编制合并会计报表。2.投资企业对所有投资单位都具有控制,共同控制或重大影响,且持股比例超过20%,被投资单位之间互相     

高端物业服务刍议

近来,"高端"二字频频在各种媒体上闪烁,如高端彩电、高端手机、高端教育、高端访问、高端产品、高端技术、高端市场、高端消费者等等.对从事物业开发、物业租售和物业管理的行业来说,如今有了高端物业、高端楼市、高端物业租务、高端物业服务之说."高端"正随着经济全球化浪潮向我们走来.     

企业人才资本增值八法

一、流动增值人才的使用效益与人才的流动率成正比例关系。美国管理学者调查证实，一个企业中，最高创造力的人往往是从其他组织转移进来，并在本单位工作2—5年的人：人才流动不但是调整人才队伍结构、优化人才资源配置的需要，也是人才自身成长发展、实现价值的需要。为了使人才更便捷自由地流动，