利用Excel双变量模拟运算表进行购房贷款方案决策

在日常生活中，人们越来越多地同银行的存贷业务打交道，如住房贷款、汽车贷款、教育贷款及个人储蓄等。但很多人对某一贷款的月偿还金额的计算或利息计算往往感到束手无策，Excel提供的PMT函数是完成这一任务的好工具。本文介绍利用Excel的PMT函数及双变量模拟运算表计算在“还款期数”和“贷款本金”两个参数同时变化的情况下“贷款的每期（月）偿还额”，具有一定的实用价值。     

房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

数字

农民工资性收入人均达到3321元；央企上缴红利规模预计为140亿元；三季度民航业盈利91亿元；人民币贷款增加874亿元；11月份“国房景气指数”为106．59     

防城港防城区农信社：农民的“贴心人”

7月20日，防城港市防城区江山乡白龙村村民洪福喜坐在家里就从江山农村信用社顺利拿到了两万元信用贷款，他兴奋地说：“有了这笔贷款，今年就有希望了。我只要加强对海水网箱的管理，完全可以弥补因冰冻造成的损失。信用社真是我们农民的‘贴心人’。”在防城区，不管县郊区还是边远山区的农民，已经有90％的农户在家拿到了农村信用联社的贷款。     

构建和谐校园的助学贷款良性循环机制

国家助学贷款政策的调整，使助学贷款方式更为市场化和人性化，更符合实际的需求，然而仍存在风险补偿基金的出资额度及贷款后的道德风险缺乏约束机制等问题，必须构建助学贷款的良性循环机制。     

农村信用社创建金融生态环境的思考

<正>金融生态是借用生态学的概念对金融外部环境的形象描述。金融生态环境包括经济、社会、文化、法律等诸多相互作用、相互制约的因素,是一个复杂的系统性工程。本文试就农村信用社创建区域性良好的金融生态环境做出相关的思考。     

增加金融资源供给加大贷款投放力度

10月17日．自治区政府在南宁召开2008年全区银行业金融机构座谈会。各家银行业金融机构负责同志介绍、交流了1～9月货币信贷投放情况，共同探讨第四季度更好地支持我区经济社会发展的措施：人民银行南宁中心支行、广西银监局负责同志通报分析今年以来全区银行业金融运行情况．并对下一阶段银行信贷工作提出指导意见。自治区党委常委、自治区常务副主席李金早出席并讲话。     

全球化因金融危机而得到加强

一年半的时间里，美国房地产贷款领域一个小举措的故障转变成一场全球性危机。首先受到波及的是银行业，然后是货币、汇率、股市，最后是经济和社会，同时范围扩大到全世界。人们先是以为危机将限于美国国内，不会影响到欧洲，后来又想象新兴国家能够避开崩溃。但现在，受影响的中国工厂的数量在增加，圣保罗股市自今年初以来暴跌50％。     

关于解决我国商业银行巨额不良贷款问题的对策初探

当前我国国有商业银行不良贷款数额巨大,不仅成为国有商业银行经营中最大的风险隐患,更是全社会沉重的"不良包袱",成为阻碍我国经济可持续发展的重大"顽症"之一.