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马明初 《中小企业管理与科技》2015,(19)
近年来,城市家用汽车的拥有量在不断上升,停车难的矛盾也越来越突出。大多数城市对于即将新建的楼盘,在规划时,就开始严格控制车位数的配比,有的新建楼盘,规定一套建筑面积在100平米的住房,就需要配备一个车位,配比为1:1,有的城市配比还在不断提高,达到1:1.5,甚至更高。但是,楼盘的面积一般都有限,地面上的平面车位,远远不满足规划车位数的要求,而往往地下开挖,增加地下车位的做法,成本会很高。所以,现在很多城市的新楼盘,在开始采用建地下智能平面移动自动化车库来解决这种矛盾。 相似文献
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由于《物权法》第74务存在许多缺陷与不足,导致《物权法》实施至今,车位车库的法律纠纷并没有消除,反有愈演愈烈之势。对此,现阶段较为现实、有效的解决办法是由最高人民法院出台相应的司法解释,或者地方政府在不违背《物权法》的原则和精神的前提下出台地方性配套的法规、规章,以规范车位车库的权属。 相似文献
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上海某物业公司系上海某置业发展有限公司选聘的前期物业管理单位,双方在签订的《前期物业服务合同》中约定:上海某物业公司对坐落于浦东新区某路1~139号提供物业管理服务, 相似文献
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从小区的停车位及车库的权属关系到业主和开发商等多方当事人的权益,关涉到业主的正常生活和工作的便利,也影响到小区的环境和安全。《物权法》第74条,首次从法律层面,对停车位及车库的权属作出了规定,为完善建筑物区分所有权制度奠定基础。 相似文献
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随着我国民用轿车数量的陡然增多,停车难问题变得愈加突出,而引入机械式立体车库是解决这个静态交通困局的一种主要手段,但在目前已大量存在的机械式立体停车库中,却存在着驾驶者使用意愿不高,尤其是在驶入时操作难度较大,使得该型车库大量空置的尴尬局面,本文就是从改进栽车板结构尺寸的角度入手,以方便驾驶者驶入,使该型车库能得到有效利用和推广. 相似文献
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随着我国经济建设的迅速发展,人们的生活水平逐渐提高,私家车也越来越多,因此住宅小区内修建车库非常有必要.而近年来城市建设的迅速发展,地上土地资源日趋紧张,因此地下空问的开发倍爱人们的青睐,高层住宅区的车库基本上是修建于地下.但是地下车库施工难度大、时周围的建筑物影响较大、地下施工安全风险大、质量要求高,因此,现场施工管理尤为重要.文章结合于已建设完成的高层住宅建筑间修建地下车库的工程实例,从建设方的施工管理,分别详细阐述了高层住宅区地下车库建设的质量、安全、进度等方面的管理,以供同类施工管理参考. 相似文献