不动产承租人权益价值损失评估

研究目的:理清不动产承租人权益价值损失的概念及根源,探讨不动产承租人权益价值损失评估方法。研究方法:文献资料法,理论分析法,报酬资本化法,案例分析法。研究结果:对不动产承租人权益损失和权益价值损失分别进行了法律和经济分析,并采用报酬资本化法探讨了不动产承租人权益价值损失评估的方法。研究结论:将承租人权益价值损失从违约损失中剥离出来,可为法庭诉讼、法庭调解和当事人协商等提供理论依据,最终能更好地保护承租人合法权益;本研究同样适用于承租人与次承租人的关系分析。     

基于渔业生态损失评价的渔业生态补偿机制研究

渔业生态损失是指人类在开发利用海洋资源的过程中所造成的渔业生态资源价值的损失,是实施渔业生态补偿的依据。本文在分析渔业生态损失过程的基础上,将渔业生态损失分为渔业资源损失和渔业环境质量损失,采用环境影响经济评价的方法来评估渔业生态损失的价值量,以这一价值量作为确定渔业生态补偿标准的依据,并从分析渔业生态补偿主体和补偿对象的界定、补偿方式与手段的选择等方面来研究渔业生态补偿机制的问题。     

企业资本运营探讨

资本运营已成为我国经济实施战略性结构调整、实现经济资源合理布局、转变经济发展方式、提高经济整体素质和国际竞争力的重要手段。文章探讨的主要内容有三部分：一是如何理解资本运营的概念和特点;二是怎样从财务管理理论角度区分资本运营的财务要素;三是简单介绍资本运营的主要模式。     

湖南省永顺县新华小流域综合治理初探

分析了湖南省永顺县新华小流域综合治理现状,经过对治理效益评价分析,得出了小流域综合治理是目前治理水土流失的一种较好方法的结论,对小流域综合治理的优缺点进行了探讨。     

我国财产保险公司多元化经营与绩效的实证研究

本文对我国财产保险公司1999年～2005年多元化经营与绩效之间的关系进行实证研究。通过多元回归模型分析,我们发现,财险公司产品多元化与公司绩效有着非线性关系,经营区域多元化对公司绩效有显著正向影响。同时,财险公司产品多元化与经营区域多元化之间存在交互关系,并对公司绩效有负向影响,产品多元化经营是否能提高公司绩效因其经营区域多元化程度的不同而不同。实证结果还显示,公司规模和集团化对财险公司绩效有显著的正向影响,而投资资产比例与财险公司绩效没有显著的影响关系。     

企业价格战对顾客交易价值的影响

通过情景模拟实验讨论了降价因素对于己购买产品的顾客在交易价值感知上带来的影响,研究的主要发现有:顾客购后仍然会进行交易价值判断,顾客的可接受降价幅度受到使用时间和心理折旧等因素的影响,在一定时间内,当市场实际降价幅度超过顾客的合理降价预期时,顾客的交易价值感受将受到负面影响。     

风险管理中的决策分析

风险管理不仅要进行风险的识别、衡量和分析 ,还要对掌握的数据进行分析决策 ,从而在不同的方案中选择最优的决策结果。本文论述如何结合实际情况 ,分别考虑不同因素进行的风险管理决策。     

Comparing Trading Performance of the Constant and Dynamic Hedge Models: A Note

The constant and dynamic hedge models, with the presence of transaction costs are compared for the Share Price Index futures contract trading on the Sydney Futures Exchange. The optimal hedge ratio is estimated by using a dynamic, bivariate two-stage model for the return equation with a dynamic GARCH error structure for the conditional hedge ratios. When portfolio projections are compared based on their profit positions (net of transaction costs), the GARCH hedge model dominates the next best competitor in terms of trading profit.     

珠江三角洲经济发展、城市扩张与农田流失研究——以东莞市为例

珠江三角洲自改革开放的２０年来经历了巨大的发展,但也导致了城市的迅速扩张以及大量宝贵农田的流失。本文以珠江三角洲发展最快的城市之一的东莞为例探讨其经济发展、城市扩张以及农田流失的关系。研究发现了农田流失与不同阶段的经济发展有密切的关系。自进入９０年代以来,由于房地产的过热发展,造成了农田的加速流失,严重浪费土地资源。珠江三角洲的农田流失与乡镇企业的发展,地方自主权的扩大,香港的影响,交通条件的改善以及土地管理等一系列因素有关。     

Challenge and Opportunity Go Hand in Hand——What Global Economic Agitation Brings to the China's Economy?

Domino effects of the global finance agitation As the origin of the subprime crisis,US financial institutions lost USS45 billion last year,accounted for over half of the total US,EU & Japan loss.Since January 15th,Chtigroup released its financial statement of the 4th quarter,showing a net deficit of USS9.83 billion,which marked the hisoric high of its quarterly deficit.