完善我国土地出让市场的拍卖模式

拍卖作为一种竞争最激烈的国有土地使用权出让方式，为搞活土地市场起到了一定的积极作用。但近几年来土地拍卖市场上由于政府的短期行为和开发商的不成熟．导致地价非理性上涨，不利于土地市场的健康发展，也不利于房地产业的可持续发展。为了规范土地拍卖行为，必须从制定科学合理的城市土地开发供应计划、限制竞买人资格、实行最高限价、建立多渠道的土地拍卖供应市场、完善住房供应体制等措施，促进土地拍卖市场的理性发展。     

旅游产品的结构划分及对策

阐述了旅游产品结构划分的意义，从垂直层面和水平层面对旅游产品结构进行了划分．根据旅游产品的结构，阐述了旅游企业和政府在旅游产品营销和生产中的相应的作用和对策。     

我国中小旅行社产品的深度开发

我国中小旅行社的数量众多,但其产品却存在着较多的问题.中小旅行社要生存发展,必须从产品方面入手改革,才能在巨大的竞争对手面前提高自己的竞争实力.     

中国企业呼唤人才

面对知识经济时代的到来,面对经济国际化、多样化、个性化、网络化的新趋势,中国企业将有更多机会发展壮大,真正的人才将大有作为。社会呼唤人才,企业呼唤人才。     

济南市文化旅游资源整合开发策略

进入21世纪以来,全球旅游业发展的总趋势是旅游目的地之间、旅游企业之间的文化竞争.越来越多的旅游城市都加深了对文化旅游资源开发的思索,并且在开发中加大了对旅游资源文化内涵探索的投入,以提高当地旅游业的文化竞争力.本文拟从发掘济南市旅游资源的文化内涵入手,结合济南旅游业""十一五"发展规划,以"泉文化"为主题,整合济南市的旅游资源并使其形成脉络,提出发展对策,以期为建设"国际旅游城"做出一份贡献.     

物管企业选聘权应当由谁行使

2002年下半年,江苏省徐州万裕房地产开发公司(以下简称房地产公司)开发的风情园小区竣工,2002年年底至2003年年初业主陆续上房.上房前,房地产公司选聘了徐州万裕物业管理有限公司(以下简称徐州物管公司)负责该小区的物业管理,上房时,房地产公司在与业主签订上房协议的同时,另外与业主签订了以徐州物管公司为合同一方当事人的物业管理合同.     

历史文化旅游资源保护与开发问题探索——以福州三坊七巷历史文化街区为例

历史文化是社会环境和文化环境的核心资源和基础,是城市发展成功的深层因素.本文从福州三坊七巷历史文化旅游资源的开发优势、保护开发的现状及存在的问题入手,提出保护开发的建议,特别指出应建立文化保护区的理念,通过立法走可持续发展道路,深入挖掘三坊七巷历史文化积淀,打造特色的文化精品,塑造福州旅游城市历史文化品牌形象.     

城市土地出让的收益分配与土地市场效率

通过研究城市国有土地出让的收益分配和市场效率之间的关系,建立土地开发的社会决策模型,对土地出让时的七种不同收益分配模式的市场效率分别进行了分析。分析结果表明,无论是过去的协议出让模式,还是现行的基于成本或者现状价值对原土地使用者进行补偿的出让模式,土地市场都缺乏效率,而以土地开发净收益进行分成的模式能够最大化土地市场的效率。     

关于邓小平西部大开发思想的研究

西部大开发思想是邓小平区域经济思想和经济发展战略思想的重要组成部分.认真学习和研究邓小平西部大开发思想,对于深刻理解党中央关于实施西部大开发战略,保证西部大开发战略的顺利实施,实现国民经济发展第三步战略目标都具有重大的现实意义和深远的历史意义.