2006房地产：整顿年之后的三大悬念

2005年，在房地产整顿风暴后，开发商不约而同地选择“捂盘”。与政策博弈。房价居高不下。一场声势浩大的民间造房运动正在蓬勃兴起。展望2006年房地产走势，仍有三大悬念待解。[编者按]     

不同人群眼中的开发商：猴子、蟒蛇、狐狸、老虎、鲸鱼

政府眼中的开发商：不听话的猴子 开发商在政府眼中就是一只猴子，政府对这只猴子是又爱又恨。一方面，政府需要这只猴子不断爬上高大的树木，为自己摘下“GDP”的果实：另一方面，这只猴子又非常的不听话，爬在树上不下来，将摘到的果实咬了一口后从树上抛了下来，砸在了政府的脚上。     

地产概念的另类解读

对于普通的购房者而言，面对市场上纷繁复杂的概念，如何保持清醒的头脑，不为虚幻的概念所“忽悠”，是一项需要修炼的“内功”。     

物业费纠纷：原被告皆为“无理取闹”？

随着房地产纠纷越来越多，开发商、物业公司和二手房中介公司与购房之间的各种矛盾日益凸显，为了更好地避免纠纷，本期特别邀请福州市中级人民法院民一庭的部分法官和福建远东大成师事务所郑少芬律师，就大家生活中遇到的常见问题给予解析点评。[编按]     

拿什么拯救你，我们的房地产行业

在房地产行业蓬勃向上的今天,房地产市场出现的诸如房价上涨过快、行业暴利、供应结构不合理、集中度低等问题,是市场各方主体力量(开发商、购房者、政府、银行)的合力使然,而要解决这些问题,也需要各方的共同努力。所幸的是,我们正在看到这种转变,这对房地产行业的长期发展至关重要。     

中国地产商遇寒冬 海外资本觊觎收购

【英国路透社9月9日】针对中国房地产项目的争夺将在未来数月中大为活跃，因诸多中国房地产开发商在楼盘销量大跌及资金链紧张的困境夹击下只能苟延残喘。     

《物权法》颁布实施后物业纠纷的新动向及对策

《物权法》正式实施后,在现实生活中,由于开发商、业主以及物业管理公司之间的利益冲突,围绕着共有部分的所有权以及管理权问题的纠纷和冲突依然不断,群体性的上访甚至暴力冲突时有发生。     

重庆“上品·拾陆”违规卖卡售房被罚

先被购房者砸烂售楼部后被政府罚款180万8月5日,一家位于重庆渝北区的楼盘在未取得商品房预售许可证的情况下,以6666元/张的方式违规发放所谓"VIP卡"达2700多张。随后,购房者发现不少办了"VIP卡"的人竟然中不了签,因此怀疑开发商暗箱操作,遂聚集到售房部"讨说法"。     

房贷新政下的利益考察

匆匆忙忙地赶在9月27日出台的房贷新政给了开发商一记闷棍,从一线城市北京、上海、广州,到二线城市重庆、成都、苏州,媒体纷纷以"交易低迷"、"看客多、买家少"、"观望情绪浓"乃至"楼市大跳水"来形容当地黄金周楼市交易情况。有趣的是,在经历短短一周的恐荒后,"回暖"、"走旺"等等词眼又开始见诸各地报端。难道楼市也情绪化?撇开数据来源是否可信、数据是否齐全准确、媒体是否客观公正等因素不论,"第二套房"的界定标准久久不出也