强化承包合同管理促进农村社会稳定

为规范农业承包合同管理,稳定农村基本经营制度,促进和规范土地流转,山东省安丘市景芝镇统一合同文本,搞好合同鉴证和回访,加大承包合同管理力度,促进了农村经济的发展和社会稳定。目前,该镇已累计签订、鉴证各业承包合同56708份,其中土地承包合同50471份,果园承包合同1842份、桑园承包合同507份,养殖合同321份、土地流转合同3567份。一、搞好审查鉴证,规范合同文本。针对农村少数基层干部群众掌握合同知识相对较少、法律意识不强、合同签订不规范的现状,他们在组织签订土地承包合同时,使用了统一格式的合同文本,对其他各业承包合同也统一印…     

全同应纳入法制轨道实行规范化管理

克山且注重农村承包合同管理，用合同制保证承包制，近两年全县“两金两费”征提比省农民负担管理《条例》规定的标准少提362万元，使广大农民增强了对农村政策的稳定感和积极增加农业投入的安全感，促进了各县生产的发展。     

从《物权法（草案）》谈农村土地承包经营权

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心,明确农村土地承包经营权的法律性质对解决目前农村存在的农地使用权纠纷有十分重要的作用。新的《物权法(草案)》把农村土地承包经营权定性为新型的用益物权,这对拓宽纠纷解决渠道和加大纠纷解决力度有十分深远的影响。本文就从《物权法(草案)》入手对农村土地承包经营权的性质作深入分析,并由此提出解决此类纠纷的原则。     

加强承包合同纠纷仲裁保障承包关系长期稳定

自1989年以来,我省先后出台了《山东省农村集体经济承包合同管理条例》(以下简称《条例》)和《山东省农村集体经济承包合同纠纷仲裁办法》(以下简称《办法》)两部法规。十多年来,我省各级政府农村经营管理部门,在党委、政府的直接关怀和领导下,对农村土地承包合同依法进行了管理,并对发生的农村土地承包合同纠纷进行了及时调解或仲裁,这对理顺农村土地承包关系,稳定农村土地政策,维护农村经济秩序发挥了重要作用,得到了广大农村干部和群众的普遍认可与欢迎,有力地促进了农村经济发展和农村社会的稳定。据统计,全省在2002年仲裁农村土地承包…     

农业承包合同纠纷案件不断上升的成因及对策

据黑龙江省八五九农场人民法庭统计资料显示,今年1～7月份法庭共受理民商事诉讼案件110件,其中农业承包合同纠纷案件18件,与去年同比增加6件,增长近5个百分点。同时,法庭还庭外调解了非诉讼农业承包合同纠纷13件。目前,有关农业承包合同方面的案件逐年上升,尤其是到年末上交利税粮款时,此类案件应接不暇,许多生产队都到法庭来诉讼救急,一会儿这个队的种植户不交粮,要跑;一会儿那个队来电话说,水稻户把粮拉跑了,等等。造成这种现象的原因很多,经过调研分析,其主要原因有下几方面:一、农业承包合同纠纷案件不断上升的原因(一)农业承包合同签订…     

监理工作对城市道路工程结算的控制

建设工程监理,是指工程监理单位接受建设单位委托,依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同,对承包单位工程质量、进度、安全和资金使用等方面,代表建设单位实施的监督管理。市政工程是国家和政府投资的城市基础设施工程,由政府部门负责管理和组织建设,具体包括城市道路、桥梁、给排水、环卫设施和园林绿化等。城市道路工程地理位置复杂,     

续建合同不可选择顺延中标候选人承担

案例某办公用房施工工程经过合法程序,完成了招标工作,并顺利确定了中标人。根据相关规定,业主与中标人(施工单位)双方签订了承包合同。但是,施工场地却因故迟迟不能全部移交给施工单位进行施工,施工单位只进行了部分施工后即被迫停工等待。在多次催促无果的情况下,施工单