南京市人地关系合理性研究

随着我国城市化进程的加速，中心城市将会得到快速发展，大量的人口将会在中心城聚集，会使中心城市的人地矛盾变得越来越复杂。文章以南京市为例，对其进行分析研究和客观评价，确定城市用地与人口的合理关系，并提出相应的实施对策。     

住宅小区配套设施的产权归属

近年来，随着房地产业的迅速发展和人们对居住环境要求的逐步提高，我国住宅小区中的配套设施也逐渐增多，不仅有变电房、泵压房等水电设施，也有物业管理用房、公用停车场等公用设施，还有游泳池、网球场所等娱乐场所。但这些配套设施的产权如何界定，我国目前尚无明确的法律规定。在实践中，房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就有关配套设施的买卖、使用、收益的纷争更是不断涌现。本文欲对这一问题作更加深入的探讨，以期对实际问题的解决及物权法的完善有所裨益。     

企业文化对企业竞争力的作用机制分析

认识企业文化对企业竞争力的作用机制,是构建富有竞争力企业文化的前提和基础.特定的企业文化能促使管理成本、交易成本的降低与个体生产率及团队合作效益的提高来增加企业的价值创造,并有效传递消费者认可的信号来促进企业价值的实现;其对企业竞争力的作用主要通过影响企业家的战略取向、企业员工的价值取向以及企业利益相关者的行为,从而产生企业文化力、学习力和创新力以实现企业竞争力的提升,并通过企业文化的隔离机制与认知机制来达到企业竞争力的维护.     

居住小区规划建设的“整合”式构想

随着住宅建设的商品化，住宅消费的心理逐步变化。这导致住宅开发的市场策略与价值取向的相应变化。开发商推出的楼盘不仅要提供货真价实、让人满意的住宅，还要具备良好的人居环境。对于后目的能否达到，在很大程度上取决于规划的优劣。近几年来，居住规划在理论与实践上都有很大的突破。但是，在一些中小城市由于开发商资金有限，往往可一次性开发的用地被分隔成几个小地块，     

浅谈燃气壁挂炉低温热水地板采暖系统

随着我国城市化进程的加快，城市居住条件的不断改善，人们对室内采暖的需求也提出了新的要求。更多的房地产工程和用户看好用低温热水地板辐射采暖代替常见的散热器采暖方式。这里介绍的燃气壁挂炉与低温辐射采暖系统便是一种非常理想的采暖方式，它不仅解决了热源的选择和应用，而且克服了诸如耗能大、舒适性差、难以分户计量、占用有效使用面积和采暖费用高等问题，给低温热水地板辐射采暖系统注入了新的生机。     

帝景湾——开惠州和谐人居之先河

惠州与深圳、香港毗邻，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城市，自古即有“岭南名郡”、“粤东门户”之称。在惠州迈向和谐城市的进程中，惠州的城市建设，尤其是惠州市民的居住文化水平也在不断地提高。惠州的房地产业呈现稳健发展的态势，合生创展携其经典品牌项目——帝景湾进入惠州，掀开了惠州地产新的一页。     

“居”者为王，豪宅本色——豪宅投资宝典

投资前：四大问题您想好了吗？ 看了这么多关于豪宅居住价值的东西，有些心痒，想去感受豪宅居住，或者投资豪宅市场了吗？先别着急，在准备投资之前，问问自己，想清楚了吗？下面这些问题，您都想好了吗？[第一段]     

从人力资本结构看区域经济发展模式的选择

1．人力资本的定义。被认为是现代人力资本理论奠基者之一的舒尔茨将人力资本界定为“人民作为生产者和消费者的能力”，“是体现于人身体上的知识、能力和健康”(舒尔茨，1962)；而萨洛(1970)提出“人力资本定义为个人的生产技术、才能和知识”。麦塔(1976)的定义更为宽广，“居住于一个国家内人民的知识、技术及能力之总和，更广义地讲，还包括：首创精神、应变能力、持续工作能力、正确的价值观、兴趣、态度以及其他可以提高产出和促进经济增长的人的质量因素”。     

这条路到底能走多远？

“限价商品房”正在成为继“经济适用房”之后，中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展，抑制房价过快上扬，解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易，搞不好，它又要重蹈经济适用房的覆辙，成为中看不中用的“政绩工程”。     

国外住房抵押贷款证券化模式及我国的选择

住房抵押贷款证券化(MBS)是国外资产证券化的主要类型之一。文章从住房抵押贷款证券化的三种模式入手,分析各种模式的特点,并在我国的环境背景下分析其优缺点,最终对我国MBS的模式选择提出建议。