浅议股权质权之生效及效力

一、股权质权的概念股权作为一种典型的财产性权利,具有资本性和流通性特点,同时具有易变现的便利,其担保的性能正日渐受到重视,因此各国立法例中都有关于股权质押的规定,股权质权作为权利质权的一种,其以股权作为质押的标的。简单而言股权质权是指债务人或债务人以外的第三人用自己享有的股东权作为担保债务履行的财产,如果债务人不履行     

适应定金担保应注意的几个问题

定金是指为担保合同的履行,当事人一方在合同订立时或合同订立后、履行前支付给对方的一定数额的金钱。定金担保是企业对外签订买卖、承揽等合同时经常用到的一种担保方式。尽管这种担保方式相对简单,但仍然有些问题需要在实践中明确并认真对待。定金担保方式利弊共存 从制度本身的角度来看,定金担保方式利弊共存。根据担保基础的不同,担保方式可以分为人的担保、物的担保和金钱担保。其中,保证属于人的担保;抵押、质押和留置,属于物的担保。定金作为一种担保方式,既不属于人的担保,也不属于物的担保,而是一种金钱担保方式。与保…     

房地产抵押若干法律问题探讨

房地产抵押是一项常见的民事法律行为。预售房可以作为抵押标的物,而无偿划拔取得的国有土地不得设定抵押;抵押期限和债务履行期间为不同概念;抵押权的顺序应按具体抵押部分来明确划分。     

物权法的新思维：《物权法》对农信社业务发展的影响

我国《物权法》于2007年10月1日正式实施。作为一部确认财产归属、财产利用、财产保护以及财产关系调整的基本法律，它不仅与公民、企事业单位的生产生活密切相关，而且对农信社业务发展产生着深刻的影响。本文结合衣信社实际，对《物权法》和《担保法》做了较详尽的对比分析，探讨其中的区别和要义，以利于更好地寻求业务发展与法律规定的最佳结合点，有效拓展信贷业务，切实防范和化解衣信社信贷风险。     

抵押风险防范

《物权法》在扩大抵押财产范围,保护动态交易安全,便捷交易,简化动产抵押登记程序方面与《担保法》相比有了如下方面的补充和变化,但同时带来银行和企业抵押风险,值得警示银行和企业注意新的抵押风险。