对转换企业内部经营机制的几点认识

根据中央工作会议精神,从中央到地方,围绕转换企业经营机制,增强国营大中型企业活力,制定了一系列政策和措施。同时,治理整顿的主要任务业已基本完成,为进一步深化改革创造了较宽松的环境。我们要借此东风,发扬开拓、创新的实干精神,从深化企业改革,转换企业内部经营机制入手,以“破三铁”为突破口。     

应解决小区"居改非"与"群租"的问题

“居改非”这个词可能在现在的物业管理中是一个十分敏感的词。首先,我们来确定什么叫“居改非”。然而,在我们熟悉的任何一个物业管理法规中都没有对“居改非”相关的规定,所以我们只能从字面的意思解释为“把房屋的性质改变”或者更确切的说是“把居住用房改变为非居住用房”     

走出现金流量表使用中的误区

随着《企业会计准则-现金流量表》的公布实施。现金流量表在实际工作中得到日益厂泛的应用,越来越多的财务报表外部使用者利用现金流量表中的数据,对企业进行分析。近几年来,在我国上市公司公布的财务数据中,又多了“经营性现金流量”“每股经营性现金流量”等财务指标。分析现金流量表中的数据,目前最常用的大致有以下三类方法,其一看经营性现金流量净额,一般采讲该金额是正数,越大越好,再对比企业当期和以前各期的经营性现金流量,结台企业的行业背景,来判断企业的发展趋势。其二是对比企业当期和以前各期的每股经营性现金流量,以判断其现金分红的能力。其三是分析企业净利润现金保障倍数,即用经营活动中产生的现金流量净额除以净利润,来衡量企业在经营活动中实际收入的现金流量净额占净利润的比重,它反映     

国土风云：2006

踏着辞旧迎新的鼓点，我们送走了2006年最后那悠长的钟声。 迎着新春喷薄欲出的嫣红朝阳，我们迈进了2007年的门槛儿。 这一出一进，只不过短短一秒，作为人生之树，却刻下了一圈年轮。[第一段]     

卡普若干问题研究

对卡普的种类及其性质进行了分析,认为卡普是汽车共享的一种,"非合意拼的"不是卡普,法律应予禁止;经营性卡普在法律上具有适当性,政府应予鼓励.最后,对如何正确发展卡普提出了相应的措施.     

论出资人的财务分析

<正> 据财政部统计材料,到2001年底,我国国有资产总量为109316.4亿元。其中,经营性国有资产总量为73149.3亿元,非经营性国有资产总量为36167.1亿元,经营性资产分布在近二十万个国有企业中。长期以来,国有资产的管理是按中央政府作为国有资产出资人的唯一代表,多个部门分割行使出资人的职能的体制运行的。今天,这种体制的弊端已经越来越突出,政企不分,管资本与管人、管事不统一,国有企业治理结构中缺乏真正代表国有资产的     

加强行政事业单位非经营性资产转经营性资产管理的思考

加强行政事业单位非经营性资产转经营性资产管理的思考○四川省国有资产管理局孟代华加强行政事业单位非经营性资产转经营性资产管理的思考行政事业单位拥有的国有资产，是为完成国家交赋的行政任务和事业计划的物质基础，不以盈利为目的。而企业拥有的国有资产是企业进行...     

广州市经营性停车场现状与对策

目前，广州市共有经营性汽车停车场2420个，实际泊位21．6万个，面积912万平方米。咪表经营单位2家，泊位1957个。调查显示，按每个泊位每日平均停放市辆数计算，全市室内停车场日均停放周转率为0．97次／泊位，其中老八医为0．98次／泊位，中心五区（越秀、荔湾、东山、天河，海珠区）为1．03次／泊位。     

北京土地交易再出新规

北京市自今年7月1日起,停止经营性国有土地使用权协议方式出让,实行招标、拍卖、挂牌方式出让。那么北京市在经营性用地实施招标、拍卖、挂牌等方式交易后,开发商应注意些什么问题?在停止经营性用地协议出让后是否还会存在一些经营性国有土地使用权采取协议方式出让一些国有土地使用权发生再转让时是否仍需采取公开交易的方式?     

PPP模式在准经营性基础设施项目中的应用

由于长期以来我国基础设施建设资金投入严重不足,加之基础设施本身具有投资规模大、建设周期长、投资直接回报率不高等特性,使得基础设施长期成为制约我国经济增长的“瓶颈”。虽然近几年国家在基础设施方面的投资力度有所加大,“瓶颈”制约也有了一定程度的缓解,但现有基础设施的状况还是难以满足我国未来经济发展的要求。因此推进基础设施和公共服务等公用事业领域投融资的市场化,成为深化我国投资体制改革的重要内容。目前,对于纯公益性项目,由于项目无财务收入,不具备还贷能力,只能由政府无偿投入资金建设;而纯经营性项目,基本不属于政…