浅谈房价收入比认识中的两个误区

自实行货币分房以来 ,房价一直是人们谈论的焦点 ,房价收入比也一直是一个出现率很高的词。但人们在谈论房价收入比时有两个误区 :一是认为房价收入比越低越好 ,二是认为要降低房价收入比就必须降低房价。     

外资银行的酸甜苦辣

从1981年7月我国政府开始批准外资商业银行设立分支机构以来,到目前外资商业银行在华设立的营业性机构已达184家.中国加入世界贸易组织后,监管部门已批准37家上海、深圳、天津、大连、广州和青岛的外资商业银行经营人民币业务,批准5家外资商业银行分行开办合格境外机构投资者境内证券投资托管业务,近一半的外资商业银行可以从事对各类客户的全面外汇业务.     

关于我国利率市场化改革的思考

利率是市场货币资金使用价格的晴雨表，如何使利率真实地反映市场资金的使用价格，是发挥利率调节货币资金价格杠杆作用的客观要求，也是国家通过利率对整个国民经济进行宏观调控的关键所在。所以，若适应经济体制改革的不断深入，利率市场化改革就势在必行。为此，必须对我国的利率体制及形成原因进     

商业银行——细节决定成败

中国银行业从专业银行向商业银行转变的过程中，由于种种原因，付出了惨痛的代价，产生了大量的不良资产，不良资产率曾经高达30％--50％。近几年，在国家的大力支持下，运用近乎运动式的操作，将不良率强行降低。一些银行的不良率已经达到了“好”银行的标准。     

捌百万“水分”令人瞠目

最近，广安市审计局对某工业区道路、标准厂房、绿化等建设工程造价进行了审计，从送审的3488．56万元造价中，核减工程造价823．03万元，综合审减率达23．59％，个别项目审减甚至高达42．50％。挤出如此大的“水分”，令人瞠目。其主要问题有：     

浅谈主辅分离重组改制过程中的税收筹划

所谓税收筹划(tax planning)是指纳税人在税法规定许可的范围内，通过对其生产经营活动中有关涉税事项的事先筹划和安排，以实现企业价值最大化的活动。在市场经济条件下，一个成功的企业家，必定同时也是一个精明的纳税人。税收筹划已经溶入了现代企业经营管理的全过程，成为现代企业管理的一个重要组成部分。     

浅议产权式房地产的抵押价值评估

本通过分析产权式房地产的营销模式，揭示这种资金运作过程中的风险以及开发商售价的内涵与真谛。提出了该类房地产抵押价值评估的办法．并针对资本化率提出新的确定思路。     

中国工商银行嘉善县支行办公大楼

近年来，中国工商银行嘉善县支行坚持“以市场为导向，以客户为中心”，积极实施经营管理精细化，打好业务翻身仗，取得可喜成绩。信贷结构大为改善，资产质量明显提高，经营效益成倍增长。不良贷款率从当年最高时的近70%下降至1.13%，资产量进入当地先进水平。