商品属性下的产权制度分析

本文从商品属性的原点出发,阐释由这些属性所必然要求的产权在商品交换和市场经济中的居先性和前提性,论证不同产权制度所对应的经济范围和社会主体的根本原因和内在逻辑,并通过比较确立一个正当性的有效率的产权结构及其配置,提出深化产权制度改革和推进产权结构转型的思考启示。     

解地产政策 悟地产规律

正1最敏感的"以人查房"问题在最新版本的《不动产登记条例》送审稿中得以体现,主旨是秉承"依法查询"的原则对社会职能服务部门开放查询服务系统,同时有限制地放开个人"以人查房"查询服务系统。     

共有产权住房的制度设计

一、制度设计的背景 上海作为特大型城市，在住房问题上具有以下一些特点：一是土地资源紧缺．住房的可持续发展和供应能力不足．住房总体上来说是一种稀缺资源：二是上海经济活力较强，就业较为充分．市民的可支配收入在全国处于领先水平，具有一定的支付能力，获取自有住房的意愿较强i三是上海每年新增10余万户新婚户籍居民家庭，同时，通过人才引进政策每年也会新增一些户籍人口．这些刚性的住房需求，进一步加剧了住房供需矛盾；     

浅谈中华民族共有精神家园建设中发挥少数民族文化作用的路径

中华民族共有精神家园由中国56个民族共同的文化根基、共同的时代精神和共同的价值观念、道德情怀所构成的。构建中华民族共有精神家园是社会发展的必然要求。构建中华民族共有精神家园可以进一步丰富各族人民群众的精神文化生活,推进社会主义文化大发展大繁荣。所以在中华民族共有精神家园建设中我们一定要注重吸收少数民族优秀文化传统,切实加强少数民族文化保护与传承,积极引导宗教文化与社会主义社会相适应,坚持不懈地开展意识形态领域的反分裂反渗透斗争教育,大力发展和繁荣少数民族文化产业等。     

我国将在热点城市推共有产权房

正国土资源部副部长胡存智日前表示,今年我国将在热点城市增加土地供应,加大力度推出共有产权房。胡存智表示,共有产权房实质上是"比例产权",是指中低收入等住房群体购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。"政府在提供土地时折让一些地价,这样房价就得到折让。在满足特定群体居住需求的时候,也能满     

万丰村：一个村庄的繁荣

万丰村地处改革开放的阵地前沿，在30多年间率先跨入致富行列。万丰村及其带头人潘强恩开创的共有制理论与实践，成为农村城市化、农民市民化的改革先声     

自住房的“尴尬”

北京首个入市摇号的自住型商品房（以下简称自住房）项目金隅？汇星苑已于6月30日下午完成正选组第1号至第1882号家庭选房。该项目优先家庭共计12.76万户,房源却只有1882套,中签率不足1.5%。根据开发商在北京市住建委网站上的公告显示,在第一轮选房时,有349户中签家庭根本没有到场,而在首轮选房后,还有16户家庭选择退房，最终365套房源被弃购，弃购率高达19．4％，接近两成。     

连线

正012014年楼市调控传递三大政策信号在12月24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:"继续抓好房地产市场调控和监管工作",同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。●信号一:更加注重分类指导房地产市场分化明显,在权威部门发布的数据中也得以印证。国家统计局18日发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北上广深等一线城市房价连续第三个月同比涨幅超过20%,部分二、三     

共有产权房或大展拳脚

购买共有产权房的行为,是一种介于租房和购买商品房之间的行为。共有产权住房主要面对中低收入者,也就是所谓的＂夹心层＂,这无疑为保障其住房需求提供了更多选择。继廉租住房、公共租赁房等保障性住房之后,政府开始进行共有产权住房试点。6月4日,住房和城乡建设部总经济师冯俊在国务院新闻办举行的新闻发布会上透露,共有产权住房正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石等六个城市推进。     

上海住房供应体系“三分法”构想及政策建议

本研究基于对"二分法"下上海住房供应体系"双轨制"运营的合理性和局限性的分析,通过宏观、微观和操作层面三个层次对"二分法"和"三分法"进行对比研究,说明"三分法"宏观上具备的导向性、微观上具备的合理性和操作层面具备的可行性,对"三分法"在上海的实施提出政策建议与研究展望。