滨江 开盘节点集体后延,年末以存量消化为主

或因市场不景气,或因自身工期的调整,总之滨江板块内不少人气楼盘的节点均由年末后延至明年的年初。原本中海·寰宇天下在年末要推出一千多套90平方米刚需户型房源,但考虑到现下市场的情况,已将节点推迟到明年。新近开放售楼处的荣安·望江南项目,也将年末开盘的计划向后推迟至明年,具体安排还要看届时的市场形势。而纯商业项目的中赢国际,因为施工现场进度的调整,也将原本于年末开盘的计划推迟到明年3月份。     

闲林 老余杭 径山 闲湖城表现突出,万元房竞争力十足

5月15日,位于闲林板块的东海·闲湖城推出"红树湾"组团高层公寓,户型面积89—145平方米,开盘当日热销85%,让刚需的注意力再次集中到闲林这块传统的洼地。5月,闲湖城也当之不愧成为区域内的销售冠军。当下,刚需主导市场,闲林老余杭板块以其小户型、低总价的优势在市场中竞争力十足。目前,板块供应充足,小户型万元房占据相当比例,除东海·闲湖城外,华元·蒙卡岸、集美·岸上蓝     

青山湖 四盘将开,万马·万锦山庄一马当先

春节期间,青山湖板块没有太大的变动。据记者了解,年前中都·青山湖畔、万马·万锦山庄、绿城西子·青山湖玫瑰园等盘新推的房源,目前均处于稳步销售状态。其中,万马·万锦山     

华丰 丁桥 田园 成交趋于平稳,后期供应充沛

本期板块成交趋于平稳,在售楼盘均有不错的成交,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭均有成交量。其中,元都新苑于1月中旬新推两幢高层,目前为止已有不错的销售成绩。     

动态能力促进企业持续竞争优势形成研究

本文通过文献研究提出动态能力的特征,并对企业动态能力促进持续竞争优势形成的关键组成因素进行分析和研究,发现战略与资源的动态组合、技术和知识资本变革创新机制、企业家才能及组织结构的动态变迁是形成竞争优势的必要因素,为研究动态能力与竞争优势的关系提供新的认知,以期为动态能力理论的研究和应用提供一个新的思路。     

之江 转塘 板块销售僵局难破,成交乏力

本期,之江转塘板块表现平静,变化不大,板块内成交略显"吃力"。在售房源方面与前期相比没有太大的波动。钱塘·梧桐燕庐在售86平方米及70—90平方米小户型;金都·高尔夫艺墅东区1、3、4号楼在售,其中1号楼面积为88平方米毛坯房源,均价21000元/平方米,3、4号     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应充沛

华丰丁桥田园板块成交趋稳,广宇·上东城、泰地·北上新城两个楼盘销售依旧保持良好,每天均有成交。本期,板块供应充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售,多为73—141平方米的中小户型,均价13000—16000元/平方米。另外,相比九堡、下沙,华丰丁桥田园板块折扣幅度较小,均在9折以上。后续供应方面,昆仑·天籁预计7月中旬首开,户型面积80—120平方米,"购房送环球音乐     

华丰 丁桥 田园 新老楼盘齐供应“,以价换量”或成板块主旋律

本期,华丰丁桥田园板块多个老盘在售,广宇·上东城、绿城西子·田园牧歌、嘉里·桦枫居、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑等楼盘均有房源可售。其中,天阳·观筑已进入交付阶段。在老盘持续供应、平稳去化的基础上,新盘的陆续推出引起了板块内一股去化率攀升的小高潮。     

之江 转塘 存量房源不足,后续供应较少

之江转塘板块仍旧延续之前的冷清,在售楼盘虽不少,但房源供应却略显不足。象山国际广场一期基本售罄,钱塘·梧桐燕庐目前仅剩30余套房源在售,中海雅戈尔·篁外在售房源也不多。另外,云溪印象、云溪香山、公元·沐桥等项目均只剩尾房在售。除存量房源不足之外,后续供应也仍有待发力。据悉,钱塘·梧桐燕庐将在5月份加推4号和5号楼房源。之外,天阳·云筑预计在下半年开盘。     

九堡 乔司 存量房销售为主 新增供应几近“断层”

据了解,板块内目前在售的13个楼盘,均以存量房销售为主。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型在57—115平方米之间,均价11000元/平方米;康恒·悦麒美寓90平方米奢适两房在售,均价18800元/平方米;大家·多立方14、15号楼在售,一房一价。另外,天