2006年上海房地产市场发展趋势及对策建议

由于房地产市场具有很强的区域性特征，因此，国际，国内两大房地产市场变化趋势对上海房地产市场不会产生直接的影响。相反，上海房地产市场是全国的龙头．其走势将会影响全国。倒是宏观调控政策以及游走在这两大市场中的资金流向，对本市房地产市场将产生比较大的影响。此外，股市和汇市的变化趋势，对上海房市的影响也是非常大的。因此，2006年影响上海房市因素主要有以下几个方面。     

知识经济时代的企业文化变革

当今世界和中国，凡属成功的企业无不有先进、优秀的企业文化，反之．那些失败的企业，要么企业文化建设缺位，要么根本没有建立起适合自己企业特征的文化体系。不管你是否愿意面对．21世纪企业文化变革已经成为必然。     

产学研合作创新中人力资本产权制度分析

产学研合作创新是大学、科研机构科研人员人力资本使用权的暂时让渡,其本质是企业家人力资本与技术创新人员人力资本之间一组契约关系的结合。这两类人力资本不同的产权特征,决定了企业是合作创新中的主体,企业家拥有合作项目的剩余控制权和剩余索取权,技术创新人员收入中应该包含一部分不确定报酬。我国的科研管理体制和企业创新机制需要围绕这个中心进行改革。     

大都市型消费行为特征与零售企业发展对策

<正>零售业直接面对消费者,消费者购买行为和购买习惯的变化对零售业经营方式、网点布局以及商品组合都具有十分重要的导向意义。近年,北京、上海、广州等大都市零售市场消费者行为出现了诸多新的特征。     

财务业务一体化系统特征研究

企业会计信息化的未来发展趋势是财务业务一体化，本文通过对系统的目标定位、子系统集成、系统体系结构、信息处理模式、信息管理模式以及系统对未来的适应能力的分析和探讨．揭示了财务业务一体化系统内在的主要特征，并指出系统的实施应与BPR结合。     

房地产企业融资的问题及对策

由于房地产业的物理和经济特征，房地产项目开发周期长，需要投入大量的资金，属于资本密集性行业。资本规模和资金的运作水平是衡量房地产企业竞争力水平的重要因素。自20世纪80年代，我国房地产业逐步恢复和发展，房地产投资逐年递增，2003年房地产投资额达到10106亿元，比2002年增长29．70％。投资规模的扩大加大了对资金的需求，资本的规模对房地产企业的发展具有重要作用。     

经济型酒店问题及对策研究

本文回顾了经济型酒店在国外以及我国的发展历史,着重分析了我国经济型酒店的行业特征,并指出了发展过程中所出现的问题,就如何建立本土经济型酒店的竞争优势提出了建议,对我国的经济型酒店发展有一定的实践意义。