维修项链被偷金 如此保修咋放心

2003年7月，济南消费者赵某看好了一个楼盘的房子，意向购买“山东某置业有限公司”（以下称被投诉方）建设的高层住宅楼房，并于7月5日花500元钱买了一张购房筹码券，参加了7月20日被投诉方在某大饭店召开的开盘大会，在没见到《商品房购买合同》的情况下，工作人员引导赵某先交2万元定金，领取一份购房认购书并在上面签了字。     

慎防市场的种种合同骗局

在市场发展的今天．经济的发展离不开双方的互相诚信，而互相诚信又必须有合同的约定。尽管企业、公民在市场经济发展中，在合同的约定下，都能按时、按质、按量履行自己的义务，但也应看到，在市场中，仍有一些不法分子和上用合同采取不正当手段，诱骗、欺诈他人。在市场中上演着种种合同骗局。     

感觉营销——抢占市场的又一新招

近日，陪同好友到一家汽车销售公司去“看车打样”，原想是看看而已，了解一下行情，到适当的时候再购买。谁知到了现场，听了销售人员一番动情的介绍后，好友心中购车的欲望马上被鼓动得蠢蠢欲动了，而当销售人员让他开车“体验一下感觉”以后，好友毫不犹豫地即刻付了“定金”，把适当时机买车，变成了现时买车。当我询问好友为什么这么快就决定买车？他的回答是：“自已开车的感觉太好了!”     

也谈房价高涨的原因

一、我国房价现状近几年,我国的住房价格一直呈现上升趋势,目前,甚至出现了逆市上涨的现象,今年前两个月的购房定金和预收款下降了24.5%。同时,全国商品房空置面积仍在以每年数千万平方米的速度增加。2005年,房地产商购置的土地中有一半以上未完成开发。然而,尽管买方意愿低迷,     

谨慎签订购房认购书

一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到将没收定金只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否有法律依据。     

北京新版购房合同：强化定金和质保管理

北京的合同示范文本更多地体现的是对居住者的质量保证，对商品房交付的条件进行了细化，提供了多种方案供当事人选择，并要求必须满足四大条件的楼盘才能交房：该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；     

预约与本约有何不同--商品房纠纷案引发的思考

预约、本约、定金,在目前房地产销售中常常遇到,困扰着房地产开发商、销售人员、购房者,以至发生法律纠纷。作为房地产开发商和销售人员如何把握、清晰理解这几个概念,对保证房产交易安全稳定、降低交易成本具有现实意义。日前,北京市第一中级人民法院终审的商品房纠纷案引发出的法律问题值得房地产商及有关人士的思考。     

关于立约定金的适用问题

我国《合同法》规定,给付定金的一方当事人不履行约定的债务的．无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。上述规定,我们称之为定金罚则。根据《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》,定金主要有4种类型,包括立约定金、成约定金、解约定金、违约定金,本文讨论的是立约定金的适用问题。