图志

1留念3月14日,大量民众聚集在铁道部门前拍照留念。铁道部将撤消的消息发布后,位于复兴路10号的铁道部门前,拍照留影者络绎不绝。2二手房过户风潮3月12日,浙江省宁波市房产交易大厅人头攒动。未提前领到二手房过户号码的群众挤向导服台,领取"实名制"号码。在新"国五条"及实施细则先后出台后,尽管在抑制房价等方面尚未出现立竿见     

规范管理谋新路 服务创新促和谐——南通市房产交易与权属登记规范化管理综记

南通市房屋产权监理登记中心（下称“中心”）在2003年获得建设部首批授予“房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”称号的基础上,紧跟社会经济发展步伐,不断更新理念,围绕《物权法》、《房屋登记办法》的全面落实,积极推行管理创新、业务创新、服务创新,实现了行政职能由管理型向管理服务型的成功转变。在规范化建设工作中,他们实施了“12345工程”,即“一站式服务,二级责任审批,三级目标管理,四项创新服务,五部门协作联动”,服务地方经济发展大局,服务房地产市场,服务社会百姓。规范了业务管理,提升了服务效能,取得了良好的社会效益。     

限购政策出台后沈阳住宅价格缘何快速上涨

据中央一台2011年7月22日新闻报,沈阳房价环比上涨0.41%,领涨全国。沈阳晚报当日转载了该条新闻,以证沈阳房价的继续攀升趋势。实际上2011年的限购政策出台后,沈阳的房价上涨速度可能远超过了这个数值。沈阳某一房产网站自2011年4月至9月以来收录新房源700套,在售二手房房     

契税征管工作之我见

随着国民经济的持续、快速发展，房产交易也日益活跃，房产价格一路走高，契税成为县级财政重要的税收来源。特别是农业税全面取消后，契税的地位就更加突出了。但是，长期以来契税征管工作出现了诸多问题，如何加强征管，显得更为重要。     

小康生活从住房开始——2003中国郴州第二届房产交易展示会圆满成功

金秋十月，丹桂飘香。2003年10月28日至30日，由郴州市人民政府主办、郴州市房产管理局、郴州市房地产业协会承办以“小康生活从住房开始”为主题的郴州世贸中心2003中国郴州第二届房产交易展示会在郴州市市贸中心隆重举办。     

房产档案影像系统建设的探索

苏州市房地产档案馆与苏州市房产交易登记管理中心实行两块牌子一套班子。馆藏档案总量达到近67万卷。这几年,苏州市房地产档案馆接待的客户查询,每年都在10,000笔以上,而且呈逐年上升的趋势;同时,在办理权属登记时,内部调阅每年也达60,000笔以上,这就对房产档案的管理提出了更高的要求。     

购房合同要防误于未然

半年前,何先生在一次房展会上看中了某楼盘的一套房子,觉得户型设计、位置和价格都不错,与自己的理想很接近,且"五证"齐全,便二话没说,当时就签订了购房合同,并且还交了总购房款1/3的定金4万元人民币,只等合同约定的交房期限一到,就可以迁入新居了.但是过了半年,开发商仍交不了房,何先生当初的兴奋劲也随着这半年来频繁地找开发商的过程消失了,换来的只是无尽的烦恼.气愤之余,何先生想到要通过法律途径解决,便找律师咨询.在对其合同进行审查的过程中,律师发现,下列条款对何先生极其不利:     

深圳房价暴涨背后 “房抵经营贷”有多少灰色地带? 监管层要求银行自查

监管层终于对"房抵经营贷"出手了。4月21日,深圳银行业监管部门开启全面排查房产抵押经营贷款的资金流向,重点审查房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务,但并未要求银行收回近期的房产抵押经营贷。3月以来,深圳的房地产走势似乎与经济形势出现了脱节,深圳南山、宝安、罗湖和光明新区等地区的房价纷纷创历史新高。     

房产交易纠纷案年均递增三成——国内二手房交易资金存管问题调查报告

一、调查背景一直以来,二手房交易因为环节多、流程复杂且行业服务水平参差不齐,用户购房时资金安全保障问题备受关注。近些年,各地相继出台了相应的存量房资金存管规定,消费者可以在房屋交易中委托银行、第三方等中介进行资金存管。     

房地产“营改增”之我见

房地产营业税改征增值税关乎每个房产交易者的税负变化,同时也关乎整个房地产市场的走向。本文通过对房地产交易营改增后,纳税人营业税与增值税税负情况的对比,以及对影响房地产价格的因素变化对投机性投资的影响,分析得出在试点之后纳税人税负微降,同时对抑制投机性投资需求调节力度不够的结论。