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《21世纪商业评论》2014,(1):34-34
正房地产真正的黄金十年才刚刚开始。《21CBR》:2013年以来秦禾集团的拿地,大多数都是高溢价、高楼面价、高总价的"三高"地块。你们如何评估未来房地产市场?黄其森:2013年上半年,泰禾因为拿的都是地王,很多人有质疑。事实上,上半年160亿的土地款,除了规定的20亿还没有到期外,已全部支付结清,这点上可以说明我们资金的实力和状况。另外我们在年初就抢先起步拿地,房地产最大的成本是土地成本,地拿对了后面的事情就简单了。2013年下半年在北京,一块地都没拿。我们一直是有所为,有所不为。房地产这几年整体调控不断,形势不太明朗。我认为,真正的黄金十年才刚刚开始。因为从建筑寿命 相似文献
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本文基于中国工业企业数据,分析工会对职工收入的影响.研究结果发现,采用OLS回归,存在6.4%的工会“工资溢价”,内资企业高于外资企业、国有企业高于非国有企业;运用分位数回归,随着分位数水平的上升,工会“工资溢价”效应逐渐提高;OLS方法可能存在样本的“自选择”问题,使用倾向得分匹配方法能弥补可能的估计偏误,结果显示平均处理效应约为8%;基于“活跃工会”进行稳健性分析,存在10.5%的工会“工资溢价”,这表明我国企业确实存在明显的工会“工资溢价”效应. 相似文献
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运用中国高技术产业省级和企业的面板数据,构建动态面板模型,并运用系统GMM法研究技能劳动力供给、国内外技术进步对中国技能溢价的影响。研究发现:技能人才的相对供给对技能溢价的影响显著为负,国内研发投入和出口会使中国技能溢价逆转,而国内技术购买、国外技术引进和外商直接投资(FDI)会增加技能溢价,考虑交叉关系之后,各变量的影响符号基本一致,但系数变小;将高技术企业分为外资和内资企业,外资企业各个解释变量的影响方向与前面一致,内资企业各变量的影响方向存在差异,不同类型企业各个变量的影响大小差异与变量本身规模有关;运用脉冲响应图发现贸易开放会引起开放程度较高区域的外资企业和内资企业技术“追赶”,提高其技能溢价。 相似文献
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<正>目前,在美欧日等发达国家经济缓慢复苏的背景下,预计未来较长一段时间里,这些国家将维持量化宽松货币政策,全球流动性泛滥局面依旧存在。与之相比,中国经济复苏已稳固,宏观经济增长的内生性动力增强,加之市场对未来人民币升值预期强烈,境外各路资金为追寻高收益,在中国资本管制的情况下,纷纷寻求进入国内路径的动作会 相似文献